Stenviksvägen 38
Umeå, Norrmjöle
1993
Driftkostnad: ca 9 580 kr/år.
El: 7 100 SEK/år.
Renhållning: 480 kr/år.
Samfällighetsavgift: 2 000 SEK/år.
Huvudsäkring 16 A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi, 130.34 öre/kWh. Snittpris februari 2026.
Slamtömning 1 112 kr/år
Taxeringsvärde: 2 722 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 033 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 689 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1982
Pantbrev finns. Totalt belopp: 235 600 SEK.
Stor altan med sol hela dagen
Det finns gott om plats för bilen på tomten
Fint tomt med strandläge
Tillträde enligt överenskommelse.
På attraktiva Stenviksvägen 38 i populära Norrmjöle väntar ett fantastiskt havsnära boende med högt och fritt läge samt magisk utsikt över havet. Här bor ni med solen från morgon till kväll, endast ett stenkast från närmaste badstrand och med fint båtdjup samt möjlighet till bad direkt från tomten.
Fastigheten erbjuder två välskötta hus – en rymlig huvudstuga om 86 kvm samt en charmig gäststuga – perfekt för familj och gäster. De stora sociala ytorna, den härliga altanen och den stämningsfulla kaminen skapar en trivsam plats för avkoppling och umgänge året om.
Här bor ni dessutom med närhet till populära Bettnessands havsbad, Norrmjöle Golfklubb och vacker natur med fina strövområden precis runt knuten. Ett unikt tillfälle för er som söker lugn, hav, natur och ett svårslaget läge vid kusten.
Rumsbeskrivning: Redan när ni kör upp på tomten möts ni av det fantastiska läget – högt, fritt och med en utsikt som verkligen imponerar. Här bor ni med ett perfekt strandläge där solen följer er från morgon till sen kväll och havet ständigt är närvarande.
På den generösa tomten finns tre byggnader – ett rymligt huvudhus samt två charmiga gäststugor. Huvudstugan om hela 86 kvm välkomnar er via en stor altan, en naturlig samlingsplats för långa sommarmiddagar, avkoppling och umgänge med havet som kuliss.
Entrén öppnar upp mot en trivsam hall med plats för ytterkläder och skor. Rakt fram ligger badrummet, praktiskt inrett med våtrumsmatta på golv och vägg samt utrustat med dusch, wc, tvättställ och spegel.
Till höger från hallen når ni det härliga sällskapsrummet där stora fönster i två väderstreck släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över havet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den vackra kaminen blir rummets naturliga blickfång och skapar en varm och ombonad känsla året om.
Från hallen åt vänster ligger det rymliga köket med stor matplats och magiska vyer mot havet. Köket är både funktionellt och socialt utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk bardel som elegant avgränsar kök och matplats. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas – perfekt för allt från långa frukostar till sommarbufféer och tapas kvällar.
Stugan erbjuder tre sovrum, varav ett större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt två mindre sovrum med våningssängar – idealiskt för både familj och gäster.
På gården finns även två mindre gäststugor med plats för säng och sängbord , perfekt för övernattande gäster eller tonårsbarn som vill ha sitt eget krypin. I den ena stugan finns även tvättmaksin.
Båda husen ligger högt och vackert placerade med sluttning ner mot havet. Här finns fint båtdjup och möjlighet att bada direkt från tomten – ett svårslaget kustläge i populära Norrmjöle.
En välskött och trivsam fastighet där det magiska läget verkligen står i centrum.
