Mollstråket 7
Umeå, Rödäng
2005
Internet: Fiber Från Umeå Energi
Driftkostnad: ca 34 816 kr/år.
El: 7 192 SEK/år.
Uppvärmning: 5 093 kr/år.
Samfällighetsavgift: 17 820 SEK/år.
Vatten och avlopp: 4 711 kr/år.
Taxeringsvärde: 2 798 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 561 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 237 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1974
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 850 300 SEK.
Garage i länga ingår i samfälligheten
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (1999-03-23) Stadsplan (1973-03-26)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå backen ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Umeå backen ga:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Tillträde enligt överenskommelse.
På lugna och omtyckta Rödäng finner du detta välplanerade radhus från 1974 – ett hem som passar perfekt för familjen som söker ett tryggt, barnvänligt boende med närhet till stadens puls. Här bor du i ett etablerat område med grönskande omgivningar, bilfria gångstråk och en stark kvarterskänsla.
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där vardagslivet får ta plats, samtidigt som planlösningen är praktisk och funktionell. De sociala ytorna bjuder in till både vardag och helg, med gott om plats för umgänge, middagar och familjeliv. Här finns fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som verkligen speglar din stil.
Rödäng är ett av Umeås mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin familjevänliga karaktär och närhet till allt som underlättar vardagen. På kort avstånd når du skolor, förskolor, matbutiker, lekplatser och goda kommunikationer. Dessutom har du cykel- och promenadavstånd till Umeå centrum, vilket gör läget svårslaget för både stora och små.
Ett hem att trivas i under många år – varmt välkommen att uppleva Mollstråket 7 på plats!
Entré / Hall
Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv som tål både barnvagnar, vinterkängor och vardagens tempo. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt förvaring som skapar ordning redan när du kliver in. Entrén leder vidare in i bostadens sociala delar på ett naturligt och inbjudande sätt.
Kök
Funktionellt och hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin samt generösa arbetsytor. Planlösningen ger ett effektivt arbetsflöde och köket ligger i direkt anslutning till matplatsen – perfekt för vardagens alla måltider.
Matplats
Rymlig matplats med gott om utrymme för större matbord. Här samlas familj och vänner till middagar och högtider. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor som enkelt rymmer stor soffgrupp och mediamöbler. Rummet präglas av ett härligt ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Härifrån nås även bostadens andra altan, vilket suddar ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader.WC
WC
I anslutning till hallen finns en separat wc – ett uppskattat inslag för både familjen och gäster. Utrustad med wc och handfat.
Övre plan
Hall / Allrum
Övre plan binds samman av en hall/allrum som lämpar sig väl som lekhörna, läshörna eller extra tv-plats. Härifrån nås samtliga sovrum samt badrum.
Sovrum
Tre bra sovrum samlade på samma plan – ett optimalt upplägg för barnfamiljen. Samtliga rum har plats för säng, skrivbord och förvaring och passar utmärkt som barnrum, föräldrasovrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Större badrum med dusch, wc och handfat. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och praktisk. Funktionellt utformat med bra förvaringslösningar.
Balkong
Från ett av sovrummen nås balkong med utsikt över det lugna och grönskande området – en trivsam plats för morgonsol eller en stunds avkoppling.
Altaner
Entréplanet erbjuder två altaner – en på vardera sida av huset. Perfekt för att följa solen under dagen, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Altanerna ger extra yta för lek, grillkvällar och sociala stunder.
