Plommonvägen 2, Umeå - Boporten
Plommonvägen 2

Umeå, Böleäng

Översikt
Bilder
Planritning
Karta
Kontakt
Umeå, Böleäng

Plommonvägen 2

Radhus - 5 rok, 110 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Stenfrukten 125
Typ: Radhus
Rum: 5
Sovrum: 3
Boarea: 110 kvm
Tomtarea: 199 kvm
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Radhus

Renoveringar

2024: Kök målat
2023/2024: Ny uteplats/staket
2023: Utvändig målning
2022/2023: Målat invändigt
2022: Nya trappor

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Frånluft (mekanisk)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: El (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el)

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 44 000 kr/år.

Uppvärmning: 15 800 kr/år.

Samfällighetsavgift: 19 144 SEK/år.

Vatten och avlopp: 6 800 kr/år.

I uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.
Elförbrukning: 13 913 kWh senaste 12 månaderna.
Huvudsäkring: 16 A

I samfälligheten ingår:
Snöröjning/sopning/soprum/ gräsklippning/TV paket/lekplats samt garageplats.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 2 553 000 SEK (fastställt avseende år 2024).

Taxeringsvärde byggnad: 1 555 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 998 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1979

Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 125 000 SEK.

Tomt

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1974-10-04)

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen till Plommonvägen 2!

Här får du chansen att njuta av livet i ett gavelradhus på omtyckta och familjevänliga Böläng!

Med sina rymliga 110 kvm fördelade på två våningsplan är detta radhus ett perfekt hem för både den växande familjen och dig som bara älskar gott om plats.
Du kliver in i en välkomnande hall som leder vidare till ett charmigt kök med gott om ytor för matlagning & trevliga middagar. Vidare har du vardagsrummet som bjuder in till mysiga filmkvällar och har en härlig utgång till det inglasat uterum – perfekt för att förlänga sommaren och njuta av ljumma kvällar, även på höstens kyligare dagar. Givetvis finns här ett rymligt badrum med WC, kommod samt tvättmaskin med ovanliggande bänkyta och överskåp.

På övervåningen väntar tre sovrum, där det större rummet erbjuder extra flexibilitet med en intilliggande yta som för närvarande används som barnrum, men lätt kan förvandlas till ett fjärde sovrum eller varför inte en lyxig walk-in-closet?
Här uppe finns också ett praktiskt förråd och ett badrum med dusch, WC, handfat och spegel.

Med sitt läge på hörnet får du en större tomt med möjligheter för både grillfester och trädgårdspyssel. Plommonvägen 2 är ett hem där bekvämlighet möter möjligheter – ett ställe där du kan växa, skapa minnen och leva livet fullt ut!

Böläng är ett charmigt och familjevänligt område i Umeå som lockar med sin lugna och naturnära miljö. Här kan man enkelt ge sig ut på en promenad eller cykeltur på de många gång- och cykelvägarna som slingrar sig genom området.

I området finns även skolor och förskolor, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. För de som gillar att vara aktiva finns det också lekplatser och idrottsanläggningar i närheten. Trots sitt lugna läge har området bra kommunikationer till centrala Umeå, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter.

Det är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en harmonisk småstadskänsla med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du har stadens puls bara en kort bit bort. Ett riktigt trivsamt ställe att bo på!

Varmt välkommen på visning!

Pris
3 900 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Caroline Kollberg
Fastighetsmäklare

Planritning

Karta

Umeå, Böleäng

Plommonvägen 2

Visa karta

Intresseanmälan