Ostnäs 427
Sävar, Ostnäs
Internet: TV: Fiber är indraget via Umeå energi (anslutningsavgiften som måste betalas).
Garage på ca 30 kvm med carport
Driftkostnad: ca 25 115 kr/år.
Uppvärmning: 15 000 kr/år.
Renhållning: 915 kr/år.
Samfällighetsavgift: 1 200 SEK/år.
Vatten och avlopp: 5 000 kr/år.
Huset har ingen uppgiven drift (nyproducerat). Enligt energiberäkning skall fastigheten förbruka ca 13 000 kWh el både med uppvärmning och hushållsel.
Taxeringsvärde: 415 000 SEK (fastställt avseende år 2025).
Taxeringsvärde byggnad: 180 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 235 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 0
Pantbrev finns. Totalt belopp: 168 750 SEK.
Fristående garage med carport
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1985-06-12)
Tillträde enligt överenskommelse.
Denna nyproducerade villa är belägen i en idyllisk del av Ostnäs med närhet till naturen och fina promenadstråk. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö, perfekt för både vardagsliv & festligheter. De stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och kontakt med naturen utanför. Med två rymliga sovrum, två badrum, ett multifunktionellt loft och praktiska parkeringslösningar med både garage och carport, är detta hemmet idealiskt för både familjer och par som söker ett modernt boende med alla bekvämligheter.
Interiört bjuder hemmet på:
Antal rum: 4 rum, varav 2 sovrum
Loft: Ett rymligt och multifunktionellt loft som kan användas som arbetsplats, lekrum eller extra sovrum.
Kök: Ett modernt kök utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive inbyggd ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys. Köket har en stor köksö som fungerar som både arbetsyta och samlingspunkt.
Vardagsrum: Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Vardagsrummet har stora fönster, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivande natur.
Sovrum: Två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsutrymme.
Badrum/Gästtoalett: Ett moderna helkaklat badrum med dusch samt en mindre gästtoalett.
Tvättstuga: Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bänkytor samt skåpar för förvaring.
Golvvärme: Installerad i hela huset för optimal komfort under alla årstider.
Invändigt är allt färdigställt men utvändigt har du möjligheten att skapa din dröm trädgård, din egna oas, med allt vad det kan tänkas innebära!
