Skogsallén 17
Tavelsjö
Sedan 2018 har nuvarande ägare genomfört omfattande investeringar och färdigställande arbeten både invändigt och utvändigt för att skapa en välplanerad och trivsam boendemiljö.
Färdigställande av tomten med gräsmatta, grusad uppfart samt omfattande markarbeten.
Uppförande av attefallshus med bastu, loungeyta och tillhörande altan.
Anläggning av grillplats och altan för sociala sammanhang och utevistelse.
Invändig färdigställning av garage inklusive installation av tvättho samt belysning i både garage och carport.
Löpande ytskiktsförbättringar och trädgårdsanläggning med planteringar.
Stensättning vid entrén som skapar ett välkomnande första intryck.
Samtliga åtgärder har bidragit till att skapa en genomtänkt och lättskött fastighet med attraktiva utemiljöer och god funktionalitet.
Internet: Fiber från Tavelsjönet
Dubbelgarage med vind, redskapsbod och bastu.
Driftkostnad: ca 0 kr/år.
Taxeringsvärde: 4 059 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 3 355 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 704 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2017
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 469 000 SEK.
Runt bostaden löper en generös altan som skapar en naturlig förlängning av hemmet och bjuder in till ett bekvämt uteliv under årets varmare månader. Tack vare husets placering finns möjlighet att följa solen under stora delar av dagen samtidigt som uteplatserna erbjuder en privat och harmonisk miljö för både avkoppling och sociala tillställningar.
Här finns gott om utrymme för såväl loungegrupp som matplats, vilket skapar perfekta förutsättningar för långa sommarkvällar med familj och vänner. Med den öppna tomten som fond och det fria läget mot det omgivande landskapet blir uteplatserna en självklar samlingspunkt där lugnet och utsikten får stå i centrum.
Oavsett om dagen inleds med morgonkaffet i solen eller avslutas med middag i kvällsljuset erbjuds en trivsam utemiljö som harmonierar med fastighetens genomgående höga boendekvalitet.
Dubbelgarage som med enkelhet rymmer 2 bilar och stor infart + carport som rymmer ytterligare bilar.
Tomten är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Med sitt höga och fria läge öppnar sig en fantastisk vy över det öppna jordbrukslandskapet och den glittrande sjön i bakgrunden. Här skapas en unik känsla av rymd och avskildhet där naturens skiftningar får utgöra en levande tavla året om. Den generösa tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för såväl lek och aktivitet som avkoppling i solen. De öppna ytorna ger fina möjligheter för sociala tillställningar samtidigt som läget skapar en privat och harmonisk miljö att njuta av i vardagen. På fastigheten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med tillhörande carport som smälter väl in i miljön och bidrar till både funktion och bekvämlighet. Den väl tilltagna uppfarten erbjuder generöst med parkeringsmöjligheter för familj och gäster. Sammantaget erbjuds en tomt där det fria läget, de vackra vyerna och den välordnade miljön samverkar för att skapa något utöver det vanliga – en plats att njuta av under årets alla årstider.
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2016-01-25)
Tillträde enligt överenskommelse.
Med ett av områdets mest eftertraktade lägen breder denna stilrena villa från 2017 ut sig mot ett landskap där öppna fält möter glittrande vatten. Här erbjuds ett boende som kombinerar modern arkitektur, energieffektiv komfort och en utsikt som ständigt påminner om varför vissa lägen är så sällsynta.
Den välplanerade bostaden präglas av ljus, rymd och en genomgående hög standard där varje detalj samspelar för att skapa ett hem med både karaktär och funktion. De stora ytorna och den harmoniska placeringen på tomten låter omgivningarna bli en naturlig del av boendet, samtidigt som den generösa tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Fastigheten värms upp med bergvärme som ger en bekväm och ekonomisk vardag året runt. För den som värdesätter praktiska lösningar finns dessutom ett rymligt dubbelgarage kompletterat med carport – perfekt för såväl familjens fordon som fritidsintressen.
Det är dock framför allt läget som gör Skogsallén 17 till något utöver det vanliga. Här bor du med ett fritt och öppet läge där vyerna över det omgivande landskapet och sjön skapar en känsla av lugn, exklusivitet och livskvalitet som är svår att finna.
Ett hem för dig som söker det moderna villalivets bekvämligheter utan att kompromissa med vare sig utsikt, omgivningar eller känsla.
Redan från första stund infinner sig känslan av att detta är ett hem utöver det vanliga. Ljuset, rymden och de genomtänkta materialvalen samspelar för att skapa en harmonisk helhet där varje detalj har sin naturliga plats. Entrén välkomnar med generösa förvaringslösningar, inklusive en praktisk walk-in closet, och leder vidare in i bostadens hjärta där kök, matplats och vardagsrum förenas i en imponerande öppen planlösning.
Köket är både elegant och funktionellt med smakfull inredning, generösa arbetsytor och en väl tilltagen köksö som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån öppnar sig de sociala ytorna under den imponerande takhöjden där de stora fönsterpartierna fångar det omgivande landskapet och låter utsikten bli en del av vardagen. Ljuset flödar genom rummen och skapar en atmosfär som känns både luftig och inbjudande.
Vid matplatsen blir utsikten en ständig följeslagare. De höga glaspartierna ramar in de öppna vyerna över landskapet och sjön och skapar en miljö där såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar får en extraordinär inramning. Intill väntar vardagsrummet med generösa sällskapsytor och en stilren braskamin som sprider värme och stämning under årets kallare månader.
Den privata delen av bostaden erbjuder flera rofyllda sovrum med behagliga ljusinsläpp och lugna lägen. Master bedroom utgör en egen oas med direkt anslutning till altanen och en rymlig walk-in closet som skapar både komfort och utmärkta förvaringsmöjligheter. Här vaknar man till naturens lugn och kan enkelt kliva ut för att njuta av morgonsolen. De övriga rummen erbjuder stor flexibilitet och passar lika väl som barnrum och gästrum som hemmakontor eller hobbyrum.
Genom hela bostaden återkommer en genomtänkt färgsättning och materialpalett som förstärker den varma och välkomnande känslan. Praktiska funktioner såsom tvättstuga med groventré, goda förvaringsmöjligheter och välplanerade ytor gör vardagen enkel samtidigt som den höga standarden skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Resultatet är ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Ett hem som erbjuder ljus, rymd och utsikt i perfekt balans och där varje rum bidrar till den exklusiva helhet som gör Skogsallén 17 till något alldeles särskilt.
