Sunnansjö 15
Nordmaling, Sunnansjö
2014: Köksrenovering
2023: Luft-vattenvärmepump
2025-2026: Kittat och målat fönster
2026: Fiber
Internet: Fiber
Driftkostnad: ca 24 314 kr/år.
Uppvärmning: 21 246 kr/år.
Renhållning: 1 068 kr/år.
Vatten och avlopp: 2 000 kr/år.
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Taxeringsvärde: 928 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 790 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 138 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1980
Pantbrev finns. Totalt belopp: 600 000 SEK.
Garage
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen hem till Sunnansjö 15 - ett charmigt och välplanerat hem där familjelivet står i fokus och där funktion, komfort och livskvalitet samspelar på bästa sätt.
När du kommer hem möts du av en generös uppfart och garage som gör vardagen enkel för hela familjen. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med gott om förvaring och plats för både vardagsmiddagar, läxläsning och helgens bakprojekt. Intill öppnar de luftiga sällskapsytorna upp sig och skapar en härlig miljö för umgänge, middagar och minnesvärda stunder tillsammans.
Bostaden erbjuder fyra sovrum fördelade över två plan, vilket ger flexibilitet för den växande familjen, gäster eller hemmakontor. Källaren bidrar med extra utrymme och möjligheter genom den mysiga gillestugan med kamin – en perfekt plats för filmkvällar eller tonårshäng. Här finns även gott om förvaring och praktiska ytor som förenklar vardagen.
Det naturnära läget, med både skog och sjö i närheten, ger en fantastisk inramning för ett aktivt och harmoniskt familjeliv. Samtidigt är vardagen enkel att få ihop – skolbussen stannar bekvämt nära huset och i den trevliga byagården anordnas regelbundet aktiviteter som bidrar till en levande gemenskap och en trygg uppväxtmiljö för barnfamiljen.
Samtidigt har du nära till service och bekvämligheter. Nordmalings centrum nås på mindre än 15 minuter med bil och erbjuder mataffärer, restauranger och ytterligare service. Med Botniabanan får du dessutom smidiga pendlingsmöjligheter till både Umeå och Örnsköldsvik – perfekt för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med närheten till stadens utbud.
Ett hem att trivas i, växa i och längta hem till - varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Varmt välkommen hem till Sunnansjö 15!
Bilen parkerar du smidigt i garaget eller på den stora uppfarten med plats för flera fordon – perfekt för både familjens vardag och när gästerna kommer på besök.
Innanför dörren väntar en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor.
I anslutning till entrén finns ett badrum utrustat med wc, handfat och duschkabin.
Till höger finner du det praktiska köket med stilrena vita luckor och träbänkskiva. Här erbjuds gott om förvaring i både över- och underskåp samt i praktiskt skafferi. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill ryms matbordet där familjen kan samlas över långa frukostar och läxläsning.
Vidare öppnar hemmet upp sig mot de luftiga sällskapsytorna där vardagsrum och matsal möts i en social och trivsam planlösning. Här finns gott om plats för både stora middagsbjudningar, mysiga filmkvällar och högtider som skapar minnen för livet.
På entréplanet finns ett rymligt sovrum med praktiska förvaringslösningar och direkt utgång till altanen. Här kan du njuta av solen med en kopp kaffe medan barnen leker i trädgården, för att senare samla familj och vänner kring middagar i kvällssolen.
En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum som erbjuder gott om plats för den växande familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett förråd samt badrum med badkar, handfat och wc.
I källaren väntar ännu fler möjligheter. Den mysiga gillestugan blir snabbt en favoritplats för familjen – kanske som TV-rum, tonårshäng, lekrum eller en avkopplande lounge. Här finns dessutom praktiska tvättutrymmen och gott om förvaring som förenklar vardagen.
Detta är ett hem där varje familjemedlem kan hitta sin egen plats samtidigt som de gemensamma ytorna bjuder in till samvaro, skratt och nya minnen. Ett hus att flytta in i, växa i och längta hem till.
Varmt välkommen på visning!
