Stallbacken 4
Kittelfjäll
Internet: fast kable internet 1600 kr/år (delas idag med Stallb 2, går att ta bort)
Garage i anlutning till stugan
Driftkostnad: ca 22 200 kr/år.
El: 3 000 SEK/år.
Uppvärmning: 9 800 kr/år.
Renhållning: 1 500 kr/år.
Samfällighetsavgift: 1 900 SEK/år.
Vatten och avlopp: 6 000 kr/år.
Taxeringsvärde: 1 598 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 193 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 405 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2017
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 320 000 SEK.
Planbestämmelser: Detaljplan (2015-04-14)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Vilhelmina kittelfjäll ga:21 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Stallbacken 4 – ett optimalt placerat fjällboende där mäktiga vyer, genuin fjällkänsla och närheten till allt Kittelfjäll har att erbjuda skapar den perfekta basen för både äventyr och avkoppling. Här bor du med ski in/ski out-läge, bara ett stenkast från både skidbackarna, hotellet, värdshuset och längdskidspåren.
På bilderna framträder hur boendet ligger i första raden med obruten utsikt över det vidsträckta fjällandskapet – ett panorama som skiftar i karaktär från snötäckta toppar till glittrande vårvinterdagar. Direkt bakom dig reser sig Kittelfjälls välkända fallinje, vilket gör att du på några minuter kan vara på väg upp i systemet för dagens första åk.
Från dörren tar du enkelt skidorna på axeln – eller fäster dem direkt – och glider ner mot liften Jan Xpress. Här finns restaurang, afterski och ett självklart nav under vintersäsongen. Föredrar du längd framför alpint startar även fina längdspår i närområdet, där du kan njuta av tystnaden, fjällvidden och den friska luften.
När hungern gör sig påmind ligger Värdshuset nära – ett uppskattat stopp för varma måltider, lokala smaker och genuin fjällstämning.
Det här är ett fjällboende som verkligen kombinerar en av Kittelfjälls bästa placeringar med bekvämlighet, närhet och oslagbara omgivningar. Oavsett om du söker aktiva dagar eller stilla stunder framför brasan får du här den perfekta utgångspunkten för maxat fjällhäng året runt.
Hall
Rymlig och praktisk hall med slitstarkt klinkergolv, gott om krokar och bra förvaring – perfekt anpassad för skidutrustning och vinterkläder.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster som släpper in fjällvyn. Här finns plats för både soffgrupp och matdel, samt en stilren kamin som skapar mysig stämning efter dagens äventyr.
Kök
Modernt kök i öppen planlösning med mörka luckor, bra arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Perfekt för gemensamma middagar och häng efter skidåkning.
Sovrum 1
Rofyllt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, ljusa väggar och en mjuk atmosfär.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng i kompakt format. Perfekt som vilrum eller extra gästutrymme.
Sovrum 3
Ljust och praktiskt sovrum med våningssäng och extra bädd – smidigt för barn, gäster eller större sällskap.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och stilren kommod. Här finns även tvättdel med kombimaskin för extra bekvämlighet.
Bastu
Egen bastu med träpanel och glasdörr – den självklara platsen för avkoppling efter en dag i backen.
Uteplats
Generös altan i bästa solläge med utsikt över fjäll och dalgång. Perfekt för att njuta av vårvinterns sol.
Kittelfjäll är en ort i Vilhelmina kommun, Västerbottens län. Området är naturskönt med en rad branta fjäll 1250-1375 meter höga, forsar och sjöar samt skogar och hedar.
Byn är känd som skidort. Här finns ett av Sveriges tuffaste offpistområden för utförsåkare, med 42 backar, varav 37 är opistade i en varierande miljö av skog och raviner.
