Ordensvägen 2
Rundvik
Bytt ventilation i lokalen 2024 samt målat 2024
Översyn samt byte av viss el 2024
Ny ytterdörr till lägenheten våning 1Trp 2024
Spis våning 1Trp 2024
Tvättmaskin & torktumlare till lägenhet på nedre plan 2024
Internet: TV: Tv-antenn Internet: Fiber
Driftkostnad: ca 71 158 kr/år.
El: 8 624 SEK/år.
Uppvärmning: 43 480 kr/år.
Renhållning: 3 357 kr/år.
Vatten och avlopp: 15 697 kr/år.
Driftkostnaden är beräknad utifrån ägarens förbrukning året 2025.
Hela huset har varit uppvärmt under året och 1 av lägenheterna har varit bebodd sedan september 2025.
Taxeringsvärde: 440 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 380 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 60 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1933
Pantbrev finns. Totalt belopp: 700 000 SEK.
Stor terras på lägenheten 1 trp
Gott om parkeringsyta i både carport samt stort garage
Planbestämmelser: Stadsplan (1967-06-09)
Tillträde enligt överenskommelse.
Detta rymliga och mångsidiga hus erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och flexibelt boende. Här finns två generösa och välplanerade lägenheter om cirka 130 m² vardera, båda med egna kök och badrum – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller som en smart investering för uthyrning.
Utöver bostadsytorna finns ett stort garage, carport samt en separat lokal som tidigare använts som frisörsalong – idealiskt för dig med egen verksamhet, hobbyintresse eller behov av extra förvaring. Huset kombinerar hemtrevnad med funktionalitet och erbjuder utrymme för både familjeliv och entreprenörskap.
Här finns dessutom möjligheten att i princip bo gratis! När bostäderna och lokalerna varit uthyrda har intäkterna uppgått till cirka 6 500 kr per lägenhet, 3 000 kr för lokalen och 4 000 kr för garaget – en attraktiv möjlighet för dig som söker ett hem där ekonomi, livsstil och framtidsplaner går hand i hand.
Visning sker på efterfrågan, kontakta mäklaren för att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen till ett hus med plats för hela livet – familj, uthyrning och företagsamhet!
Här bor du flexibelt och rymligt i ett hem som rymmer både vardag, drömmar och möjligheter.
Parkera smidigt i carporten eller i det imponerande garaget med plats för både bil, verkstad och hobbyprojekt.
Vi börjar rundturen på övre plan. Genom den separata ingången leder trappan upp till en rymlig altan – den perfekta platsen för morgonkaffet i solens första strålar eller ett glas av din favoritdrink i solnedgången.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Till höger ligger köket – ljust och trivsamt med moderna vitvaror, diskmaskin, spis samt fullstor kyl och frys. Här finns gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas.
Övre plan erbjuder två stora vardagsrum – med plats för både soffgrupp, bokhyllor och allt som gör att det känns som hemma.
Här finns också tre flexibla rum som kan användas som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Badrummet är fräscht och funktionellt med wc, dusch, handfat med kommod och tvättmaskin.
På nedervåningen väntar ytterligare en lägenhet med stora sällskapsytor, eget kök och badrum – perfekt för generationsboende, uthyrning eller kanske tonårsbostad.
Utöver de två lägenheterna finns ett stort garage/verkstad samt en lokal (tidigare frisörsalong) – idealisk för den som driver eget företag eller vill skapa något nytt.
I källaren finns gott om förrådsutrymmen och tvättmöjligheter.
Här väntar ett hem fullt av möjligheter – redo för nästa kapitel. Varmt välkommen på visning!
