Stjärnvägen 5
Umeå, Ersmark
2003 byggdes huset ut
Garage och carport
Driftkostnad: ca 0 kr/år.
Taxeringsvärde: 4 057 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 990 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 067 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1993
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 935 000 SEK.
Planbestämmelser: Stadsplan (1984-12-28)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Stjärnvägen 5 i Ersmark – en ovanligt stor och välplanerad enplansvilla med endast en tidigare ägare och bekväm uppvärmning via bergvärme.
Här bor du i ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen, med generösa ytor och en planlösning som passar både vardagsliv och sociala tillställningar.
Läget i lugna och barnvänliga Ersmark är svårslaget. Här bor du i en trivsam stadsdel bara ca 8 km från Umeå centrum, med närhet till natur, skog, motionsspår, mountainbikeleder och vackra Ersmarksberget. I området finns både förskola, skola, fotbollsplaner och Ersmarksgården – en naturlig mötesplats för både små och stora.
Kommunikationerna är dessutom mycket goda med täta bussförbindelser till stan, vilket gör vardagen enkel och smidig.
Kort sagt: ett rejält och tryggt hem i ett av Umeås mest barnvänliga områden – perfekt för dig som vill ha både utrymme, lugn och närhet till allt.
Rumsbeskrivning: Varmt välkommen till Ersmark och denna rymliga enplansvilla som bjuder på både plats för livet – och lite till! Här möts du av ett riktigt bra första intryck med garage och dubbelcarport, så både familjens bilar (och eventuella tonårsprojekt) får plats utan diskussion.
Vi kliver in i en ljus och luftig hall med gott om utrymme för avhängning – här slipper du balansera jackor som ett Tetris-spel. Direkt finns även en praktisk groventré med generös förvaring för vardagens alla ytterkläder och “kom-hem-och-släng-av-dig-allt”-stunder. Redan här märks husets komfort – vattenburen golvvärme löper genom hela bostaden och ger ett behagligt klimat året runt.
På golvet möts du av slitstarkt klinker som övergår i vacker ekparkett som löper vidare genom stora delar av huset och skapar en enhetlig och varm känsla.
Till vänster i hallen ligger tre rofyllda sovrum i rad. Ett större master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord, samt två extra rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller varför inte “det där rummet som alltid har en bra ursäkt”.
Till höger väntar husets hjärta – det ljusa och trivsamma köket med ett stort burspråk som släpper in härligt dagsljus och gör varje frukost lite trevligare (även måndagsmorgnar). Här ryms ett rejält matbord med fin utsikt mot gatan. Köket erbjuder gott om förvaring bakom ljusa luckor som matchas med vitt kakel och ljusa bänkskivor. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll med fläkt samt inbyggd ugn och mikro – allt du behöver för både vardagsmat och ambitioner du kanske har på helgen.
Från köket når du ett mysigt allrum som snabbt blir en favoritplats. Här står en vacker murad kakelugn som både värmer och skapar rätt stämning – perfekt för soffhäng, TV-kvällar och “vi ska bara sitta en stund”-kvällar som råkar bli långa.
Vidare öppnar huset upp sig i ett stort och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från burspråk mot trädgården. Här finns plats för rejäl soffgrupp, matbord, teknik och ändå utrymme kvar för spontana danssteg om andan skulle falla på. Härifrån når du även den härliga altanen, delvis under tak, samt den insynsskyddade trädgården i bästa solläge – en självklar plats för sommarens alla fikastunder.
Följer vi husets andra del möts vi först av ett stort helkaklat badrum med badkar, WC och generös kommod samt fint ljusinsläpp från fönster. Intill finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch – smidigt när morgonrutinerna ska gå snabbt utan köbildning.
Här finns även ett fjärde sovrum i bra storlek med lugnt läge mot baksidan – perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Husets tvättstuga är praktiskt inredd med bra arbetsytor, tvättho, maskiner och förvaring – här kan vardagens logistik skötas utan stress. I anslutning ligger groventrén med ytterligare förvaring.
Vidare väntar en härlig relaxdel med bastu – perfekt för att koppla av efter en lång dag. Härifrån finns dessutom utgång till gården och altanen. I anslutning finns ytterligare ett duschutrymme samt en rymlig sällskapsdel som idag används som extra vardagsrum men enkelt kan bli ett femte sovrum vid behov.
På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd/lekstuga – beroende på om man är vuxen eller barn i sinnet.
Kort sagt: en välplanerad, rymlig och trivsam villa där hela familjen får plats – och där vattenburen golvvärme ser till att fötterna alltid har det bättre än måndagsmorgnar.
