Måttgränd 132
Umeå, Västra Ersboda
2024: Fjärrvärme
2020: Nytt golv i vardagsrum
2020: Byte av spis
2019: Snörasskydd
2017: Takbyte
2017: Huset målades utvändigt
2009: Byte av köksluckor samt bänkskiva
Tv: Kanalpaket "Lagom" Telia
Internet: Bredband 2
Driftkostnad: ca 70 654 kr/år.
El: 7 612 SEK/år.
Uppvärmning: 14 200 kr/år.
Samfällighetsavgift: 43 200 SEK/år.
Vatten och avlopp: 2 742 kr/år.
I samfällighetsavgiften ingår internet, TV, sophämtning & snöröjning. Kallvatten samt elförbrukning för garage/motorvärmare/elbilsladdare regleras 1 gång/år utifrån förbrukning.
Nuvarande ägare har haft ca 25°C inomhus.
Huvudsäkring 16A.
Taxeringsvärde: 2 861 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 992 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 869 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1981
Pantbrev finns. Totalt belopp: 470 200 SEK.
Garage samt bilplats med motorvärmare
Trevlig hörntomt
Planbestämmelser: Stadsplan (1980-01-09)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå hämtaren ga:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett familjevänligt hem med fyra generösa sovrum, härlig tomt för lek och umgänge samt ett socialt kök och vardagsrum som binder ihop hela huset.
Redan i hallen möts du av generösa förvaringslösningar och en genomtänkt planlösning som skapar ordning i vardagen. Köket bjuder in till matlagning, umgänge och härliga frukostar tillsammans med familjen. Intill öppnar vardagsrummet upp sig med ytor för både middagar och sköna kvällar i soffan. Från rummet nås den inglasade uteplatsen – en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av årstiderna lite längre.
En trappa upp väntar familjens privata sfär med fyra rymliga sovrum, perfekta för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett andra badrum.
Utomhus möts du av en inbjudande tomt där både lek och lugn får plats. Här kan barnen springa fritt, trädgården blomstra och du själv slå dig ner med en bok i solen. Ett hem som erbjuder det lilla extra – välplanerade ytor, trivsel och utrymme för hela familjen att växa.
I boendet ingår garage samt en ytterligare parkering/motorvärmarplats. I samfälligheten erbjuds en gemensamhetslokal samt lekplats.
Läget är dessutom idealiskt med bekvämt avstånd till både förskola och grundskola samt närhet till gym, simhall och vårdcentral. För den som uppskattar naturen finns fina promenadstråk och elljusspår bara en kort promenad bort.
Varmt välkommen att boka din visning och upptäck detta hem på plats!
Rumsbeskrivning: Kliv in i den välkomnande hallen med generösa förvaringsmöjligheter – till vänster finns ett stort förråd för allt du vill ha nära men inte synligt, och i kapprummet får både jackor och skor sin naturliga plats.
Till höger öppnar bostaden upp sig och bjuder in till hemmets hjärta. I köket möts du av köksluckor i trä och en mörk stilren bänkskiva. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis samt diskmaskin. Intill finns plats för ett matbord där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro.
Köket övergår sömlöst i det stora vardagsrummet – en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Här ryms både ett stort matbord för middagar och festligheter, och en generös soffgrupp där filmkvällar och umgänge får ta plats.
Från vardagsrummet når du den härliga inglasade uteplatsen – en trivsam oas som förlänger säsongen och snabbt blir en favoritplats.
På entréplanet finns även ett badrum i ljusa toner, utrustat med dusch, handfat med kommod och wc. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp – perfekt för vardagens bestyr.
En trappa upp möts du av familjens privata sfär med hela fyra rymliga sovrum. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och personlig inredning – perfekt för både familjens medlemmar, gäster eller ett hemmakontor.
Det övre planet rymmer dessutom ett badrum med wc, handfat och badkar.
Utomhus väntar en härlig tomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns plats för barnens spring och lek, trädgårdsprojekt eller en stund med en bok i solen.
Varmt välkommen på visning!
Norr om Umeå centrum finner ni Västra Ersboda som är ett fint område med närhet till både stora gröna ängar, skog och natur men även tillgång till ett stort handelsområde med ett flertal affärer, handel, arbetsplatser och stora grönområden. Här påbörjades byggnationer under slutet av 1970 som mesta dels bestod av låga radhus i trä. Senare under 1980-1990 byggdes ett flertal flerfamiljshus vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.
