Storgatan 26
Nordmaling
Ca 2007: Inglasning av altanen
Ca 2010: Bergvärme samt FTX
2010: Både badrummen renoverades
2015: Målning av huset
Internet: Fiber
Förråd
Driftkostnad: ca 30 038 kr/år.
El: 12 475 SEK/år.
Uppvärmning: 7 229 kr/år.
Renhållning: 2 409 kr/år.
Vatten och avlopp: 7 925 kr/år.
Huvudsäkring 16A.
Taxeringsvärde: 859 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 566 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 293 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1949
Pantbrev finns. Totalt belopp: 508 000 SEK.
Carport
Hörntomt
Planbestämmelser: Stadsplan (1967-04-28)
Tillträde enligt överenskommelse.
Detta hemtrevliga hus erbjuder fyra sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Här finns smart planerade ytor där varje rum får sin naturliga funktion, från det stora master bedroom till flexibla rum för barn, gäster eller arbete.
Huset erbjuder trevliga sällskapsytorna med rymligt vardagsrum samt härligt inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen. Utomhus väntar en härlig hörntomt med altan och gott om plats för lek, odling och avkoppling – ett hem där hela familjen får plats att trivas, både inne och ute.
Här bor du med kort gångavstånd till centrum, skola, förskola, mataffär och andra bekvämligheter – ett tryggt och praktiskt läge för hela familjen. Dessutom erbjuds goda kommunikationer från Artediskolan till Resecentrum, med smidiga förbindelser vidare mot både Umeå och Örnsköldsvik.
Det här är ett hem som kombinerar funktion med trivsel – och som är redo att välkomna sin nästa familj. Varmt välkommen att boka din visning och upplev huset på plats!
Rumsbeskrivning: Redan vid ankomsten möts du av en praktisk carport som gör vardagen både bekväm och smidig.
I hallen finns plats för avhängning, och i anslutning ligger ett förråd/klädkammare som ger utmärkt förvaring.
Till vänster öppnar sig det ljusa och trivsamma köket med gott om både arbets- och förvaringsyta. Här finns kyl/frys, diskmaskin och spis, samt plats för ett matbord intill fönstret där ljuset flödar in.
Intill köket ligger ett rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för en generös soffgrupp. Kaminen (ej i bruk) skapar en extra känsla av hemtrevnad.
Härifrån nås det inglasade uterummet – en fantastisk förlängning av säsongen där du kan njuta av både vårsol och sensommarvärme. Utanför väntar ett härligt trädäck och en stor, grönskande trädgård på hörntomt – perfekt för lek, odling eller lugna dagar i solen.
Badrummet på nedre plan mörkt klinker, vitt kakel samt wc, handfat med kommod och dusch.
En trappa upp möts du av tre sovrum. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang.
De två mindre sovrummen passar utmärkt för barn, gäster eller kontor.
På övervåningen finns även ett fräscht badrum i ljusa toner, utrustat med wc och handfat.
I källaren finns en praktisk tvättstuga samt generösa förvaringsytor – perfekt för den som vill ha ordning och reda och utrymme för kreativa projekt.
Varmt välkommen på visning!
I Nordmaling, ca. 5 mil söder om Umeå, har ni möjlighet till en rik och aktiv fritid! Här har du alla möjligheter att få fina naturupplevelser. Närheten till både skog, älv och hav ger möjligheten till att hela familjens intressen kan tillgodoses. Att vandra i naturen är en fritidsaktivitet som blir alltmer populär. I kommunen finns några fina vandringsleder. För den fiskeintresserade finns Öreälven och Lögdeälven i Nordmalings kommun som är två populära och bra fiskeälvar.
