Vilhelminavägen 13
Lycksele
Bytt tak ca 2010
Dränering ca 2015
Driftkostnad: ca 40 520 kr/år.
El: 15 000 SEK/år.
Uppvärmning: 18 000 kr/år.
Renhållning: 1 000 kr/år.
Vatten och avlopp: 6 520 kr/år.
Driftkostnaden kan komma att variera beroende på hur många som bor i fastigheten. Nuvarande kostnader bygger delvis på nuvarande ägares faktiska kostnader samt schablon.
Taxeringsvärde: 1 293 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 013 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 280 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1955
Pantbrev finns. Totalt belopp: 712 300 SEK.
Planbestämmelser: Tomtindelning (1966-03-04) Stadsplan (1944-07-14)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Vilhelminavägen 13 en fastighet full av möjligheter i hjärtat av Lycksele. Här erbjuds ett rymligt hus i två plan med stor, insynsskyddad tomt och dubbelgaragemed carport. Perfekt för dig som söker ett boende med gott om plats för familjen, vill driva egen verksamhet eller kanske skapa två separata lägenheter.
Huset har en flexibel planlösning där både entréplan och övervåning rymmer kök, badrum, sovrum och sällskapsytor. Detta skapar unika möjligheter för generationsboende, uthyrning eller företagsverksamhet eller så använder du hela huset som en stor familjevilla med gott om utrymme för alla.
Entréplanet består av kök, sovrum och badrum. På övre plan finns ytterligare ett kök, badrum, sovrum och ett allrum. Källaren är generös i storlek och erbjuder plats för både tvättstuga, förvaring och hobbyutrymmen. Fastigheten har visst behov av renovering, vilket gör detta till ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem som verkligen speglar din stil. Taket är bytt och dränering är gjord.
Utomhus väntar en stor tomt med gott om plats för barnens lek, odling, uteplatser eller framtida projekt. Det insynsskyddade läget skapar en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som du har närhet till centrum, skolor, butiker och naturen – allt det som gör vardagen bekväm.
Vilhelminavägen 13 är ett hem för dig som ser potential och vill förverkliga dina idéer, oavsett om det handlar om att skapa ett drömboende, investera i uthyrning eller starta en verksamhet.
Varmt välkomna att boka er tid för visning!
