Blomstervägen 3
Nordmaling
Internet: Parabol
Garage samt förråd
Driftkostnad: ca 43 239 kr/år.
El: 12 375 SEK/år.
Uppvärmning: 19 977 kr/år.
Renhållning: 2 962 kr/år.
Vatten och avlopp: 7 925 kr/år.
Taxeringsvärde: 968 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 709 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 259 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1976
Pantbrev finns. Totalt belopp: 194 800 SEK.
Garage
Tomt med sol större delen av dagen
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-05-22)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömhem. Här bor du bekvämt på ett plan, med genomtänkt planlösning och ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge.
Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning med ett ljust och rymligt vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Genom försäkringsärende har köket rivits ut och torkats upp, förberett för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett kök anpassat efter dagens behov och önskemål. Intill finns en rymlig matplats med fint ljusinsläpp som naturligt blir hemmets samlingspunkt för familj och vänner.
Med tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde finns gott om plats för den växande familjen, hemmakontor eller hobbyrum. Två badrum bidrar till en smidig och bekväm vardag.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med kort promenadavstånd till skola, förskola, mataffär och andra vardagsbekvämligheter – ett tryggt och praktiskt läge som förenklar livet för hela familjen.
Från Artediskolan finns goda kommunikationer till Resecentrum, med smidiga förbindelser vidare mot Umeå och Örnsköldsvik.
Det här är ett hem med utrymme att sätta din personliga prägel och forma precis som du vill. Varmt välkommen att boka din visning och upptäck vad detta hus har att erbjuda!
Rumsbeskrivning: Varmt välkommen till Blomstervägen 3 – en villa med stor potential för dig som vill renovera och skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Här parkerar du smidigt på uppfarten eller i garaget och kliver in i entrén där du enkelt hänger av dig ytterkläderna. För extra förvaring finns en praktisk klädkammare som underlättar vardagen.
I anslutning till hallen finns två badrum – en uppskattad bekvämlighet både för familjelivet och när gästerna är på besök.
Genom hallen öppnar huset upp sig mot ett stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Rummet skapar gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar.
Köket är utrivet och uttorkat, förberett för nästa kapitel och erbjuder möjlighet att skapa ett nytt kök efter egna önskemål och behov. Här kan du förverkliga visionen om ditt drömkök och sätta din egen prägel på hemmets hjärta.
Intill köket öppnar sig en rymlig yta som passar utmärkt som matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill fönsterpartierna finns gott om utrymme för ett större matbord, där det fina ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande atmosfär kring måltider, samtal och långa middagar i gott sällskap.
I anslutning till köket ligger en praktisk groventré/tvättstuga som förenklar vardagens bestyr.
Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för både den större familjen och dig som önskar extra utrymme. Här finns plats för master bedroom, barnrum, gästrum eller kanske ett hemmakontor eller hobbyrum – möjligheterna är många.
Från vardagsrummet kliver du ut till baksidan och den soliga tomten som bjuder på generösa ytor för barnens lek och sköna stunder i solen med en bok och en kopp kaffe. En trivsam miljö med gott om plats att skapa en personlig och rofylld oas efter egna önskemål.
Varmt välkommen på visning och upptäck alla möjligheter att göra detta hus till ditt drömhem!
