Ansmark 235
Umeå, Ansmark
Dränering med platonmatta 2010
Fönster 2006
Bergvärme 2017
Internet: Bredband Ansmark net
Driftkostnad: ca 24 562 kr/år.
Uppvärmning: 15 460 kr/år.
Renhållning: 4 100 kr/år.
Samfällighetsavgift: 600 SEK/år.
Vatten och avlopp: 4 402 kr/år.
Elkostnaden beräknas på Rörligt pris hos Umeå Energi. 42,60 öre/kWh
Taxeringsvärde: 2 770 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 877 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 893 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1971
Pantbrev finns. Totalt belopp: 119 900 SEK.
Inglasad altan
Garage
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1995-02-24)
Rättigheter-last: Last: Ledningsrätt Vatten, 2480K-05/29.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå ansmark ga:4 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Ett hem fullt av möjligheter
Välkommen till ett hus som väntar på sin nästa ägare – någon som ser bortom det yttre och förstår potentialen i varje kvadratmeter.
Det här charmiga hemmet är i behov av kärleksfull renovering men erbjuder en unik chans att skapa något helt eget, från grunden upp. Med sin genuina karaktär, gedigna stomme och generösa ytor finns här en fantastisk grund att bygga vidare på.
Kanske vill du bevara det gamla och varsamt lyfta fram originaldetaljer – eller drömmer du om att skapa något helt nytt i modern stil? Här är platsen där visioner får ta form.
Tomten erbjuder gott om utrymme för både trädgårdsdrömmar och framtida tillbyggnader. Det lugna läget ger en fridfull vardag med naturen runt hörnet.
Renoveringsobjekt – ja. Men mycket av det tunga jobbet är redan gjort:
– Dränerat med platonmatta
– Uppvärmning via energisnål bergvärme
– Fönster bytta i hela huset (undantaget källaren)
Framför allt ett hem fullt av möjligheter och framtidstro.
Interiör: Entréplan
Entré & Hall - Välkomnande hall med god plats för ytterkläder och förvaring. Redan här möts du av den gedigna planlösningen och känslan av ett hem med karaktär. Praktiskt belägen WC och smidig access till såväl kök som källarvåning.
Kök - Ett rymligt kök med plats för hela familjen runt matbordet. Här finns goda förvaringsmöjligheter och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Med rätt vision blir detta hemmets naturliga samlingspunkt!
Vardagsrum - Stort och luftigt vardagsrum med utgång till den generösa uteplatsen. Här finns utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel – perfekt för sociala sammankomster och familjeliv.
Sovrum (4 st) - Huset erbjuder hela fyra sovrum – utmärkta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga med fönster i bra läge och förvaringslösningar i form av garderober eller klädkammare.
Badrum - Stort badrum i originalutförande. Här finns utrymme för att skapa ett riktigt drömbadrum enligt egna önskemål.
WC - Separat WC – praktiskt för familjelivet och gäster.
Klädkammare & Förvaring - Rymlig klädkammare samt gott om garderober runt om i bostaden ger fina förvaringsmöjligheter.
Källarvåning
Gillestuga - En riktig klassiker! Stor och trivsam gillestuga med charmig 70-talskaraktär. Ett utmärkt extrarum för umgänge, hobby eller avkoppling.
Matkällare - Sval matkällare med plats för konserver, rotfrukter eller vinflaskor – perfekt för den som gillar att laga mat och bunkra upp.
Ett eget rum för sysslor eller hobbyprojekt – med fönster och avskilt läge.
Tvätt & Torkrum - Separat tvättstuga samt torkrum – praktiskt och funktionellt även för den större familjen.
Förråd (2 st) - Två generösa förrådsutrymmen erbjuder plats för allt från säsongsförvaring till verktyg och sportutrustning.
Pannrum & Redskapsrum - Här finns utrymmet för teknik och verktyg – med direkt utgång till trädgården, perfekt för trädgårdsentusiasten.
Från vardagsrummet når du en härlig uteplats som vetter mot trädgården – här finns alla möjligheter att skapa en grön oas. Intilliggande garage med smidig access gör vardagen extra bekväm.
Detta hus erbjuder en gedigen grund och stor utvecklingspotential för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. En perfekt möjlighet för den händige eller visionären som söker ett charmigt hus att sätta sin egen prägel på.
