Tjälamark 220
Umeå, Tjälamark
Dubbelgarage, fristående förråd
Driftkostnad: ca 23 468 kr/år.
El: 21 633 SEK/år.
Renhållning: 1 035 kr/år.
Vatten och avlopp: 800 kr/år.
Observera att bostaden har obebodd senaste tiden.
Taxeringsvärde: 2 775 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 224 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 551 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2008
Pantbrev finns. Totalt belopp: 376 500 SEK.
Stort dubbelgarage med generösa ytor, mer än bara plats för två bilar. Här finns gott om utrymme för andra fordon, hobbyprojekt eller förvaring. Här går det att inreda med snickarbänk och verktyg, vilket gör garaget till en perfekt plats för den som gillar att meka, snickra eller bara ha ordning och reda.
Här finns gott om utrymme att forma efter dina behov – oavsett om du drömmer om odling, lekytor, uteplatser eller framtida projekt. Den öppna omgivningen och det naturnära läget skapar en rofylld atmosfär med utsikt som förhöjer livskvaliteten.
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Avloppsbrunn, 24-UMJ-7693.1 Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 24-UMJ-7693.2 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 24-UMJ-7693.3
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett harmoniskt boende där lantlig charm möter bekvämt stadsliv. Denna välplanerade enplansvilla erbjuder ett rymligt kök med plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt och inbjudande hem, perfekt för både familjeliv och avkoppling. I bostaden finns vattenburen golvvärme.
En stämningsfull kamin ger extra värme och trivsel under årets kallare dagar. Utanför väntar en stor tomt med vidsträckta vyer – en plats för både lek, odling och lugna stunder i solen. På tomten finns både äppelträd och körsbärsträd.
På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage och en separat förrådsbyggnad med gott om plats för förvaring.
Från bostaden har du direkt tillgång till några av Umeås mest omtyckta utflyktsmål. Hamptjärnsstugan, belägen på det natursköna Hamptjärnsberget, erbjuder ett mysigt cafè. Här kan du njuta av frasiga våfflor, lunch eller fika efter en promenad, skidtur eller cykeltur. Området bjuder på flera grillplatser, pulkabackar och välskötta motionsspår året runt – perfekt för både familjeutflykter och vardagsmotion.
Precis intill passerar också Tavelsjöleden, en 42 kilometer lång vandringsled som sträcker sig från centrala Umeå hela vägen till Tavelsjö. Längs leden finns rastplatser, vindskydd och grillstugor, vilket gör den till ett populärt mål för både vandrare och cyklister.
Här bor du med naturen som en förlängning av ditt hem, ett boende som kombinerar lugnet från skogen med närheten till stadens puls.
Vi möts av en rymlig hall med gott om plats för både avhängning och möblering. Här finns utrymme för byrå, sittmöbel eller annan inredning som gör entrén både praktisk och välkomnande.
Det rymliga köket från HTH ger plats för ett stort matbord. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör köket både praktiskt och lätt att hålla organiserat. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin (oanvänd), kyl och frys i fullhöjd samt ugn (oanvänd) med spishäll.
Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och tv-möbel. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra värme och atmosfär. Härifrån når du det inglasade uterummet, en perfekt förlängning av vardagsrummet som kan njutas året om.
Badrummet har våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns både jacuzzi och dusch, perfekt för både snabba morgnar och avkopplande kvällar. Jacuzzin är oanvänd av tidigare ägare. Utrustat med handfat och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum med plats för både vila och förvaring. Rummen kan enkelt anpassas efter behov – som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusa ytskikt och generösa fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla i varje rum.
I anslutning till köket finns tvättstuga med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter. Den separata groventrén gör det enkelt att ta hand om smutsiga kläder och skor direkt. I anslutning finns även en gästtoalett, ett extra plus för både vardag och besök.
