Pengsjö 75
Vännäs, Pengsjö
2025- Nytt golv i groventré
2025- renovering av ena sovrummet på övervåningen samt allrummet + nytt värmesystem övervåning.
2024 - Ny avloppsanläggning, 3-kammarbrunn med infiltration och pumpgrop
2024- Renovering av stora sovrummet nere
2023- Bastu samt nytt tak på hela huset
2022- Stora fristående altanen
2021- Räcke + heltrappa altan, takavattning
2020 - Fönsterfoder utvändigt, farstukvist räcken, inglasat uterum, lilla sovrummet nere, fasadbelysning, byte av ytterdörrar, ny altandörr, belysning i garaget.
2019- Vardagsrum
2019- Kök
2018- Lilla toan uppe
2017- Värmepump
Internet: Fiber finns indraget
- Garage i anslutning till huset - Bastubyggnad
Driftkostnad: ca 26 745 kr/år.
Uppvärmning: 17 711 kr/år.
Renhållning: 2 656 kr/år.
Vatten och avlopp: 3 384 kr/år.
Under kostnaden för uppvärmning är även hushållselen inräknad.
Taxeringsvärde: 1 576 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 343 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 233 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1981
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 510 000 SEK.
Rättigheter-förmån: Förmån: Avtalsservitut Jordvärme, 2460IM-01/14472.1 Förmån: Officialservitut Avloppsbrunn avloppsledning, 24-F1980-343.1 Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 24-F1980-343.4 Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1980-343.3
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna trivsamma familjevilla i den idylliska byn Pengsjö. Här möts du av en bostad med välplanerad planlösning, ljusa ytskikt och genomgående hög standard. Det rymliga och moderna köket blir hemmets naturliga samlingsplats, medan den helrenoverade övervåningen ger gott om plats för familj och vardagsliv.
Huset är löpande uppdaterat med flera påkostade renoveringar som ger både trygghet och komfort: nytt plåttak, ny avloppsanläggning (delas med närmaste granne), energieffektiv jordvärme och fiber för stabilt bredband. Energiklass B på energideklarationen ger också möjlighet till grönt bolån.
Utomhus väntar en stor altan med uterum i bästa sydvästläge perfekt för långa sommarkvällar – samt en egen bastubyggnad och ett rymligt garage.
Här bor du nära naturen och sjön med fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv, samtidigt som Vännäs ligger på bekvämt pendlingsavstånd.
Varmt välkommen att boka er tid för visning!
På entréplanet välkomnas du av en ljus hall med plats för avhängning samt en praktisk och välplanerad groventré som förenklar vardagen. Här möts du av slitstarka golv och ljusa ytskikt med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring. I anslutning finns den funktionella tvättstugan utrustad för att hantera familjens vardagsbestyr, samt flera förrådsutrymmen som ger smidiga lösningar för säsongsförvaring och extra utrustning.
Härifrån tar du dig vidare till husets hjärta det smakfullt renoverade köket som kombinerar moderna materialval med gott om arbetsyta och naturlig plats för matbord. I anslutning ligger vardagsrummet, ett generöst och inbjudande rum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. På samma plan finns dessutom två sovrum med fräscha ytskikt samt ett badrum.
En trappa upp möts du av ett rymligt allrum, perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns också två sovrum samt en mindre toalett som renoverades 2018. Övervåningen bjuder på ombonad känsla med snedtak som skapar charm och karaktär. Övervåningen går även att dela av för att möjliggöra fler rum.
Utomhus finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Den stora altanen med inglasat uterum i soligt sydvästläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. På tomten finns dessutom garage och en separat bastubyggnad som sätter guldkant på tillvaron.
