Sunnansjö 19
Nordmaling, Sunnansjö
2024:
- Ny kamin
2022:
- Bergvärme
2020:
- Renovering av kök
- Renovering av badrum på nedre plan
- Nytt tak på utbyggnad
2018:
- Renoverat skorsten
2011:
- Utbyggnad uterum
Tv: Antenn
Internet: Mobilt bredband
Garage Gästhus Förråd
Driftkostnad: ca 48 482 kr/år.
Uppvärmning: 34 333 kr/år.
Renhållning: 3 659 kr/år.
Sotning: 1 000 kr/år.
Övrigt: 2 040 kr/år.
Kostnaden för el är inräknad i uppvärmningen.
Huvudsäkring 20A.
Taxeringsvärde: 769 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 612 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 157 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1947
Pantbrev finns. Totalt belopp: 488 750 SEK.
Garage
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Sunnansjö 19 – ett rymligt och charmigt hem som under senare år har moderniserats och nu erbjuder en härlig kombination av funktion, stil och naturnära läge. Här väntar stora sociala ytor, tre generösa sovrum, två badrum, en grönskande trädgård samt extra byggnader på tomten.
Det stora och öppna köket blir snabbt hemmets hjärta – modernt utformat med svarta skåpsluckor och köksbänk, gott om arbetsytor och full maskinpark. I anslutning ligger vardagsrummet, ljust och inbjudande med plats för en större soffa och en kamin som sprider både värme och trivsel. Härifrån nås även det imponerande uterummet med ryggåstak och stora glaspartier – en perfekt plats för middagar, umgänge och avkoppling året runt.
Huset rymmer tre generösa sovrum som alla erbjuder gott om plats och smarta förvaringslösningar. Här finns även två badrum, varav det ena är nyligen renoverat i stilrena grå-beige toner och utrustat med golvvärme för extra komfort. Tillsammans med praktiska ytor i källarplan, den stora trädgården och naturnära läget med både skog och å alldeles intill blir detta ett hem som erbjuder både vardagslyx och harmoni.
Skolbussen stannar bekvämt nära huset, vilket underlättar vardagen för barnfamiljen. I den trevliga byagården anordnas regelbundna aktiviteter.
Varmt välkommen att boka din visning och upptäck denna pärla på plats!
Rumsbeskrivning: Välkommen till Sunnansjö 19!
Vid ankomsten möts du av en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar, och garaget gör parkeringen både smidig och bekväm under hela året.
I hallen möts du av praktisk avhängningsyta samt behaglig golvvärme som fortsätter in i köket. Härifrån fördelas både kök, badrum, trappan upp till övervåningen samt nedgången till källaren.
Köket blir snabbt hemmets hjärta – stort och med en härlig rymd som bjuder in till både vardag och fest. De svarta skåpsluckorna och den matchande bänkskivan skapar en modern kontrast, samtidigt som de generösa arbetsytorna gör det till en dröm för den matlagningsintresserade. Här finns plats för hela familjen att samlas kring matlagningen och maskinparken är komplett med fullstor kyl och frys, häll, ugn, mikro och diskmaskin. Intill köket ryms ett matbord för vardagens alla måltider.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla. Här finns utrymme för en härlig soffgrupp där hela familjen kan koppla av, och under kyligare dagar sprider den stämningsfulla kaminen både värme och trivsel.
Från vardagsrummet nås bostadens stora vinterbonade uterum med ryggåstak och imponerande glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan du duka upp för stora middagar, skapa en mysig loungehörna eller bara njuta av grönskan utanför. Även här står en kamin redo att skapa extra trivsel.
På nedre plan finns dessutom ett rymligt sovrum – perfekt som master bedroom, gästrum eller barnens egna lekrum.
Det renoverade badrummet ligger smidigt placerat i anslutning till hallen. Här möts du av stilrena grå-beige toner och modern komfort med wc, handfat med kommod och dusch bakom glasvägg. Golvvärmen ger en extra känsla av lyx och komfort – perfekt för kalla morgnar.
En trappa upp möts du av ett mindre allrum som med fördel kan användas som hemmakontor eller myshörna.
Master bedroom är stort och luftigt med gott om plats för dubbelsäng & nattduksbord. Här finns generös förvaring i både garderober och en praktisk klädkammare.
Det andra sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum – med plats för både säng, lekhörna och skrivbord – men fungerar lika bra som gästrum eller hemmakontor.
På övre plan finns dessutom en mindre wc, bekvämt placerad för hela familjen.
Källarplanet bjuder på funktionella ytor med tvättstuga, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för att hålla ordning på vardagen.
Utomhus väntar en stor, grönskande trädgård – en oas för barnens lek, avkoppling i solen eller härliga grillkvällar.
På tomten finns dessutom en gäststuga med sovrum/allrum samt byggnad med extra förrådsutrymmen.
Detta är ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra – varmt välkommen att boka din visning!
