Spelgrunden 46
Täfteå, Täfteå/Rovågern
Driftkostnad: ca 13 145 kr/år.
Uppvärmning: 3 134 kr/år.
Renhållning: 1 635 kr/år.
Samfällighetsavgift: 4 680 SEK/år.
Vatten och avlopp: 1 500 kr/år.
Huvudsäkring 16 A. Uppvärmningskostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 42,60 öre/kWh.
Taxeringsvärde: 1 443 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 355 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 088 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1965
Pantbrev finns. Totalt belopp: 300 000 SEK.
Överbyggd altan i anslutning till huset.
Gott om parkerings yta på tomten
Stor plan tomt med strandläge
Planbestämmelser: Ändring av områdesbestämmelser (2001-06-18) Områdesbestämmelser (1995-12-11)
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg vattentäkt, 24-F1980-161.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå täfteå ga:6 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Charmig liten stuga med stor personlighet – och en havstomt som gör varje dag lite mer semester. Här bor du enkelt men trivsamt, med skogen som granne och havet precis nedanför tomten. Huset bjuder på det du behöver för lata dagar och mysiga kvällar, och tomten ger plats för både framtidsdrömmar och sommarlekar. Gäststuga finns för vänner som inte vill åka hem, och havsutsikten? Den har du hela tiden.
Området bjuder på både äventyr och avkoppling. Bara några minuter bort ligger den barnvänliga badplatsen vid gamla barnkolonin, och den som söker lugnet hittar till Fäbosanden – en mer avskild strandpärla. Skogsstigar och hjortronmyrar väntar strax bakom knuten, och tar du dig vidare mot Laxögern möts du av Tavastens kustled med vidsträckta vyer och vacker natur.
När magen kurrar finns Kvarken Fisk en kort bilresa bort – en lokal favorit för färska skaldjur och sommarhäng vid vattnet. Och trots att stugan andas fritidsliv, är området levande året runt med skolskjuts, barnfamiljer och grannar som kikar förbi. Ett ställe att trivas på – oavsett om du stannar för helgen eller livet.
Rumsbeskrivning: En enkel stuga med stort hjärta – och havet som granne
Välkommen till ett fritidsboende där enkelheten är en dygd och havsutsikten gör jobbet. Redan i hallen möts du av träpanel och en varm känsla – inte för att det är lyxigt, men för att det är precis så där charmigt rakt upp och ner. Här finns plats för både skor och jackor, och en direkt känsla av att livet kanske inte behöver vara mer komplicerat än så här.
Till vänster hittar vi köket – ljust, praktiskt och helt utan krusiduller. Här finns allt du behöver: spis, diskbänk, gott om förvaring och en plats för köksbordet vid fönstret. Perfekt för morgonkaffet medan du spanar ut över tomten och låtsas att du inte ska börja rensa ogräs senare.
Rakt fram väntar vardagsrummet – husets mittpunkt och bästa plats för att samla vänner, familj eller bara dig själv och en bok. De stora fönstren släpper in dagsljuset generöst och skapar en luftig känsla trots stugans nätta format. Träpanelen fortsätter här och ger rummet en rustik touch som inte försöker vara något den inte är. Bara... mysigt, helt enkelt.
Intill hallen ligger stugans WC – kompakt men fullt utrustad med toalett, handfat och två badrumsskåp. Här får du plats med hela badrumspåsen och lite till. Golvet är täckt med en slitstark plastmatta i jordnära färg – för att det ska tåla både barfota fötter och blöta badkläder.
Sovrummet ligger på husets andra sida – en stillsam plats för vila efter en dag vid havet. Här får du plats med dubbelsäng eller våningssängar beroende på hur många ni är och hur mycket ni gillar varandra. Fönstren släpper in naturen och hjälper till att sänka pulsen inför natten.
Och så har vi tomten – det verkliga guldkornet. En stor, plan yta som sträcker sig ut mot havet och erbjuder plats för allt från sommarlekar till framtida projekt. Här kan du odla, bygga, lata dig eller allt på en gång. Havsutsikten är närvarande utan att skryta – som en vänlig granne som bara råkar vara väldigt vacker. Gäststuga/förråd finns också, för övernattande gäster eller extra förvaring, och självklart finns plats för bilen.
Det här är inget lyxboende – men det är enkelt, charmigt och fullt av möjligheter. Och ibland är det precis det man behöver..
