Haddingen 497
Tavelsjö, Haddingen
Internet: Fiber från Tavelsjö net
Driftkostnad: ca 24 067 kr/år.
El: 20 067 SEK/år.
Renhållning: 4 000 kr/år.
Förbrukningen är baserad på 12 månaders förbrukning och beräknat med 1,5 kr/ kWh.
Taxeringsvärde: 3 257 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 782 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 475 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2023
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 395 750 SEK.
Stor trevlig trall med utsikt mot natur
Framsidan rymmer flertalet bilar.
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2016-01-25) Detaljplan (2002-09-16)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå haddingen ga:13 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Umeå jonstorp ga:1 ändamål: Grönområden Samfällighet: Umeå jonstorp s:2
Tillträde enligt överenskommelse.
Nybyggt och stilfullt hem med sjön runt hörnet
Välkommen till Haddingen 497 – ett modernt och välplanerat hem uppfört 2023 med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Här möts du av en ljus och luftig atmosfär där varje detalj är genomtänkt för att skapa både komfort och stil.
Bostaden rymmer tre trivsamma sovrum, två fräscha badrum och generösa sociala ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett inbjudande sätt. Köket är modernt utrustat med gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar.
Det fridfulla läget ger närhet till vacker natur och en glittrande sjö som inbjuder till bad, fiske och avkopplande promenader året om. Samtidigt har du bekväm närhet till service och kommunikationer.
Här är det bara att flytta in och börja njuta – ett hem som kombinerar det bästa av nyproduktion med ett idylliskt läge.
Välkomnande entré med stilren design och praktisk matta som övergår i vackert parkettgolv längre in i huset. Här finns gott om förvaring bakom spegeldörrar som både reflekterar ljuset och ger en känsla av rymd.
Kök
Ett generöst och modernt kök med vit inredning, svarta bänkskivor och gott om arbetsytor. Köksön ger extra förvaring och en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och fest. Utrustat med inbyggd ugn, mikro och diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och ljus miljö.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger vacker utsikt mot tomten. Här finns plats för både stor soffgrupp och matbord, perfekt för familjeliv och sociala tillställningar.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng, garderob och tillgång till rymlig klädkammare. Två fönster ger både ljus och trivsam utsikt mot naturen.
Sovrum 2 och 3
Två välplanerade sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust målade väggar och fina fönster med utsikt över tomten.
Badrum 1
Stort och fräscht badrum med duschhörna, wc och kommod. Vitt kakel på väggarna och mörk matta på golvet ger en tidlös och elegant känsla.
Badrum 2
Ett extra duschrum i samma stil som det större badrummet, med wc, kommod och duschhörna – perfekt för en familj eller gäster.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om skåpsförvaring. Direktutgång till tomten underlättar vardagsbestyren.
