Manhemsvägen 18, Rundvik - Boporten
Manhemsvägen 18

Rundvik

Översikt
Beskrivning
Bilder
Område
Kontakt
Rundvik

Manhemsvägen 18

Friliggande villa - 2 rok, 88 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Rundvik 21:7
Typ: Friliggande villa
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 88 kvm
Biarea: 7 kvm
Tomtarea: 2444 kvm
Byggår: 1937
Byggnadstyp: 1 plan med vind

Renoveringar

2005 byttes golv i hall, kök och sovrum.
2005 byttes även vitvarorna i köket, tvättmaskinen samt duschkabinen.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Pelletspanna

TV- och internetanslutning

Internet: Ej indraget.

Övriga byggnader

Garage Pannrum med pellets Förråd med renoveringsbehov

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 36 600 kr/år.

El: 9 600 SEK/år.

Uppvärmning: 13 500 kr/år.

Sotning: 1 500 kr/år.

Vatten och avlopp: 12 000 kr/år.

Kostnaden för renhållning är inräknad i kostnad för VA.
Kostnad för försäkring tillkommer.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 272 000 SEK (fastställt avseende år 2024).

Taxeringsvärde byggnad: 197 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 75 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1937

Pantbrev finns. Totalt belopp: 175 000 SEK.

Uteplats

Större altan med renoveringsbehov

Tomt

Stor grönskande tomt blandat med klippor

Servitut

Planbestämmelser: Stadsplan (1966-01-27)

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Manhemsvägen 18

Ett charmigt hem med själ och potential – här finns plats för både drömmar och framtida visioner. Året runt eller sommarparadis – valet är ditt.

Trädgården är en av husets verkliga pärlor, med soligt läge, bärbuskar och gott om plats för odling och avkoppling. Invändigt möts du av vackra detaljer som fiskbensparkett, rymliga rum samt vackra valv. Den generösa altanen och den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum skapar ett hem som passar både vardagsliv och sociala stunder.

Det här är en bostad för dig som ser möjligheter – med ett varsamt handlag och en gnutta kreativitet kan du förvandla detta hus till något riktigt unikt, samtidigt som du bevarar den varma atmosfären och karaktären som redan finns.

Varmt välkommen att boka din visning och upptäck ett hem fyllt med möjligheter!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen till ett hem där varje steg andas harmoni. Parkera bekvämt i garaget eller direkt på uppfarten – redan här börjar bekvämligheten. Följ sedan trädgårdens slingrande gångväg genom en grönskande oas av växtlighet, där krusbärsbuskar och röda och svarta vinbär bjuder på smakfulla stunder under sommaren. Här väntar ett hus fyllt av livskvalitet och möjligheter.

När du kliver in genom dörren möts du av en generös hall – en välkomnande entré med plats för både avhängning och en sittgrupp. Det ljusa golvet (lagt 2005) ger en ljus och trivsam känsla som sätter tonen för resten av bostaden.

Till höger öppnar köket upp sig i en tidlös grå nyans, med matchande bänkskiva och goda arbetsytor. Här är det lätt att låta matlagningen bli en njutning. Kyl/frys och spis finns självklart på plats. I anslutning finns en naturlig matplats som övergår i öppen planlösning mot den rymliga matsalen – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar.

Det stora vardagsrummet är en fridfull samlingspunkt med klassisk fiskbensparkett som skänker karaktär och elegans.

Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang – ett lugnt och rofyllt rum att dra sig tillbaka till.

Husets badrum är praktiskt utrustat med handfat och generös förvaring i både över- och underskåp – perfekt för att hålla ordning på vardagens alla småsaker. Här finns även WC och duschkabin samt både tvättmaskin och torktumlare.

Vinden är oinredd och erbjuder fantastiska möjligheter för dig som behöver mycket förvaring.

Utomhus fortsätter drömmen: Altanen löper längs med halva huset och erbjuder härliga stunder i solen. Här kan du njuta av sommarens måltider, umgänge eller en stunds stillhet med en bok i handen.

Trädgården är något alldeles extra – lummig, väl tilltagen och en verklig fröjd för den trädgårdsintresserade. Här finns gott om plats för både barnens lek, odlingslådor och framtida trädgårdsprojekt.

Välkommen på visning och upptäck all husets potential!

Pris
250 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Fredag 1 augusti 12:00-12:45
Endast bokade visningar.
Boka
Tisdag 5 augusti 17:00-17:45
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Rundvik

Manhemsvägen 18

Visa karta

Område - Rundvik

I Rundvik erbjuder vi närhet till havet med gott om fiskemöjligheter samt omgivande skog och natur. I vår båthamn finns även platser för gästande båtar.

För de som bor här tar det högst 5 minuter med bil till Nordmaling, där du har tillgång till alla tänkbara bekvämligheter och ett Resecentrum som tar dig till Umeå och lasarettsområdet. Från Rundvik har du dessutom smidig tillgång till två flygplatser, Örnsköldsvik och Umeå, vilket ger dig möjlighet att flyga till Stockholm och andra destinationer.

En separat gång- och cykelväg sträcker sig mellan Rundvik och Nordmaling, vilket gör det säkert och bekvämt att cykla de 8 km på bara 20 minuter.

Här finns även en privat förskola som drivs av ett personalkooperativ, en trevlig pizzeria och Folketshus där vi ordnar olika aktiviteter som bio, bingo, dans och pubkvällar. För de som är sportintresserade har vi en aktiv idrottsförening och intresseförening som anordnar yoga-kurser, skidträning, valborgsfirande och lekplatser för barnen med mera. Vi har verkligen något för alla här i Rundvik!

Intresseanmälan