Stöcksjö södra byväg 41A, Umeå - Boporten
Stöcksjö södra byväg 41A

Umeå, Stöcksjö

Översikt
Bilder
Område
Kontakt
Umeå, Stöcksjö

Stöcksjö södra byväg 41A

Friliggande villa - 39 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Stöcksjö 7:17
Typ: Friliggande villa
Boarea: 39 kvm
Tomtarea: 990 kvm
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Fritidshus

Byggnadssätt

Grund: Plintar
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas.
Uppvärmning: Direktverkande el

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 26 132 kr/år.

El: 7 200 SEK/år.

Uppvärmning: 10 376 kr/år.

Renhållning: 1 596 kr/år.

Vatten och avlopp: 6 960 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 863 000 SEK (fastställt avseende år 2024).

Taxeringsvärde byggnad: 269 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 594 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1962

Pantbrev finns. Totalt belopp: 800 000 SEK.

Tomt

Servitut

Rättigheter-förmån: Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 24-IM1-2000/12490.1 Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 24-IM1-2000/12491.1 Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1976-268.1

Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM1-72/782.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå stöcksjö ga:6 ändamål: Vägar

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Fritidshus Stöcksjö!

Välkommen till en riktig sommaridyll i Stöcksjö en charmig stuga med stora möjligheter. Belägen på en rymlig och grön tomt, omgiven av öppna fält, sjö och skog, erbjuder denna fastighet ett fantastiskt läge för dig som söker lugn och ro samtidigt som du har bekvämt avstånd till Umeå centrum.

Stugan har en genuin och hemtrevlig känsla med traditionell röd fasad och vita knutar. Här finns en skyddad veranda, perfekt för avkoppling under sommarens ljusa kvällar, samt ett förråd på gården som kan användas för förvaring eller enklare hobbyverksamhet. Invändigt finns det mesta du behöver för ett fritidsboende men det verkliga värdet ligger i möjligheterna.

Den stora, tomten ger dig chansen att förverkliga dina idéer, oavsett om du vill rusta upp och utveckla den befintliga stugan till ett modernt fritids- eller permanentboende, eller om du drömmer om att bygga nytt från grunden. Här finns gott om plats för tillbyggnad, ett nytt bostadshus, växthus, bastu eller gäststuga – bara fantasin sätter gränser.

Läget i Stöcksjö är eftertraktat med närhet till badsjö, vacker natur och samtidigt bara cirka 15 minuter med bil in till Umeå. En perfekt plats för såväl fritidsboende som för dig som söker ett lugnt permanentboende med goda kommunikationer.

Sammanfattningsvis är detta en fastighet som passar både dig som vill ha en enkel tillflyktsort redan idag och dig som vill skapa något helt nytt på en vacker plats med stor potential. Missa inte chansen – välkommen att uppleva möjligheterna på plats!

Pris
1 295 000 kr
utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Johanna Englund
Fastighetsmäklare

Karta

Umeå, Stöcksjö

Stöcksjö södra byväg 41A

Visa karta

Område - Stöcksjö

Stöcksjö är en tätort i Umeå kommun i Västerbottens län. Ligger strax söder om Umeå längs E4:an. Stöcksjö ligger vid den nordliga ändan av Stöcksjön.

Intresseanmälan