Överrödå 306
Vindeln, Överrödå
- Västerbottensgård - Ladugårdsbyggnad
Driftkostnad: ca 39 940 kr/år.
Uppvärmning: 29 000 kr/år.
Renhållning: 3 000 kr/år.
Sotning: 1 300 kr/år.
Vatten och avlopp: 1 390 kr/år.
Taxeringsvärde: 395 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 318 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 77 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1961
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 190 000 SEK.
Tillträde enligt överenskommelse.
Snart ges chansen att förvärva två fastigheter i trivsamma Överrödå, Vindeln – en by känd för sin vackra natur, gemenskap och närheten till Vindelälven. Här bor du med landsbygdens lugn och frihet, samtidigt som du har Vindelns service och kommunikationer bara cirka 15 minuter bort.
På den ena fastigheten står ett välplanerat bostadshus i en och en halv plan med källare. Huset rymmer totalt fem rum och kök, med härliga sociala utrymmen där familj och vänner kan samlas. Från vardagsrummet nås en uteplats i bästa solläge, perfekt för sommarens måltider och avkoppling. Det höga läget ger en vacker utsikt mot älven, vilket skapar en extra känsla av rymd och harmoni.
På fastigheterna finns även en äldre Västerbottensgård med klassisk karaktär och bevarade detaljer som ger en genuin känsla av historia och hantverkstradition. Här finns dessutom en stor ladugårdsbyggnad med gott om utrymme.
Tomterna erbjuder generösa ytor för både odling och lek. Du kan skapa en köksträdgård, anlägga blomsterland eller låta barnen och husdjuren springa fritt. Den omgivande naturen bjuder på fina promenadstigar, skog att ströva i och älvens vatten som glittrar i bakgrunden.
Överrödå är en levande by med närhet till fiske och friluftsliv samt vackra vyer året om. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information redan idag!
