Byvägen 18
Håknäs
1950-tal inreddes övervåning
1960-tal tillbyggnad av postlokal
1962: Nytt kök
2000-tal: Ommålning kök och fasad
2005: Nytt duschrum nedervåning
2024: Bergvärme
2025: Ny tvättmaskin
Internet: Fiber
Garage, redskapsbod, lekstuga & förråd
Driftkostnad: ca 22 382 kr/år.
El: 15 466 SEK/år.
Renhållning: 2 010 kr/år.
Vatten och avlopp: 2 133 kr/år.
Taxeringsvärde: 938 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 647 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 291 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1937
Pantbrev finns. Totalt belopp: 7 000 SEK.
Garage
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Väg, avloppsanläggning, vattenanläggning, D202300301870:1.1
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkommen till ett stort, ljust och inbjudande hem fyllt av charm och möjligheter!
Det ljusa och funktionella köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – en självklar plats för både vardagens måltider och festligare tillfällen. Intill ligger en hemtrevlig matsal med vackert parkettgolv och plats för ett rejält matbord, perfekt för långa middagar med familj och i goda vänners lag.
Vidare in i huset breder ett luftigt och flexibelt vardagsrum ut sig, med gott om plats att skapa olika zoner som passar just din livsstil – vare sig du vill ha ett mysigt soffhörn, en kreativ läshörna eller ytterligare en matplats. Den tidigare postlokalen adderar något alldeles extra: ett stort och unikt rum med mängder av möjligheter, oavsett om du drömmer om en ateljé, studio, hobbyrum eller tonårslya.
På övre plan finns ett rymligt allrum, tre stora sovrum samt en extra wc – en lösning som gör vardagen både smidig och bekväm för hela familjen.
Här finns också en generös källare med gott om förvaring, och utanför väntar en fantastisk trädgård som lockar till odling, lek och långa grillkvällar.
Huset är äldre och har ett visst behov av uppdatering, vilket också ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett riktigt drömhem – precis som du vill ha det.
Ett hem med själ, historia och massor av potential – varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: När du kliver in möts du av en hall med plats för avhängning av jackor och skor.
Till vänster öppnar köket upp sig – ett stilrent och tidlöst rum med ljusa skåpsluckor, ljus bänkskiva och gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns allt du behöver: spis, kyl, frys och gott om plats att laga mat för både vardag och fest.
I anslutning till köket ligger matsalen med fint parkettgolv. Här ryms ett större matbord där familj och vänner gärna samlas till långa middagar, högtider och minnesvärda stunder.
Vardagsrummet är stort, luftigt och flexibelt – här får du plats med flera möbleringsalternativ. Skapa ett mysigt soffhörn, en läshörna eller varför inte ett extra matbord? Utrymmet ger dig friheten att inreda precis som du vill.
Den tidigare postlokalen är ett alldeles unikt rum med stor potential. Kanske blir det en tonårslya, en studio, ateljé eller ett kreativt hobbyrum – här finns gott om plats att forma efter dina egna behov och drömmar.
Badrummet på nedre plan är helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv med härlig golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, handdukstork, WC, kommod med handfat och en sprillans ny tvättmaskin.
En trappa upp möts du av ett rymligt allrum som passar lika bra som lekrum, arbetsrum eller lounge.
Här finns tre stora sovrum som rymmer hela familjen, oavsett livsfas, samt en extra toalett med wc och handfat, som gör vardagen smidig och bekväm.
Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymme – perfekt för sådant du vill ha nära till hands men inte framme i vardagen.
Utomhus väntar en trädgård som är en sann dröm för den odlingsintresserade. Här finns plats för planteringar, grönsaksland, lek, grillkvällar och lata sommardagar i solen.
Varmt välkommen på visning – ett hem med karaktär, rymd och oändliga möjligheter väntar på dig!
