Storhällskärsvägen 21
Obbola
2006 garage byggår
2009 garage ommålat
2013 Badtunna
2023 växthus
2023 bytt tapeter sovrum vardagsrum
2024 bytt tapeter kök
2024 ny ugn Miele
2024 skiffer mellan hus och garage
2025 bytt hela avloppsanläggningen (trekammarbrunn infiltration och pump)
Driftkostnad: ca 34 753 kr/år.
Uppvärmning: 18 540 kr/år.
Renhållning: 3 266 kr/år.
Samfällighetsavgift: 2 782 SEK/år.
Sotning: 975 kr/år.
Vatten och avlopp: 7 800 kr/år.
Övrigt: 1 390 kr/år.
Frånluft värmepump, 9696 kWh/år, Vattenförbrukning 260 kbm/år, Soptömning var 14:e dag. Övrigt - Slamtömning, inräknande i elförbrukning Kwh är även säljarens elbilsladdning.
Taxeringsvärde: 3 613 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 762 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 851 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2009
Pantbrev finns. Totalt belopp: 150 000 SEK.
Altan
Bilplats
Graäsmatta, västhus, odlingslådor
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Elledning, 24-IM1-31/272.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM1-48/1526.1 Last: Avtalsservitut Utsläpp av avfallslut mm, 24-IM1-38/13.1 Last: Ledningsrätt Vattenledning, 2480K-13/79.1
Tillträde enligt överenskommelse.
Förstaledshus med havet som närmsta granne – Storhällskärsvägen 21 Ett stilrent hem i modern tappning med fyra sovrum och trevlig utsikt mot havsviken.
Välkommen till en plats där vardagen får en guldkant – ett hem där du vaknar till havets glitter och somnar till vågornas rogivande brus. Här, i första led mot vattnet, väntar ett boende som kombinerar modern arkitektur med naturens stillhet.
Huset är byggt för att både vardag och helg ska kännas som en retreat. Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum till en social mittpunkt, där stora fönster suddar ut gränsen mellan ute och inne. Köksön blir självklar samlingsplats för familj, vänner och långa middagar i solnedgången.
I anslutning till vardagsrummet öppnar sig ett ljust rum – perfekt som matsal, bibliotek, hemmakontor eller ett extra vardagsrum. Med dubbla altandörrar förlängs ytan sömlöst ut mot den generösa terrassen, där du kan följa solen från morgonkaffe till kvällens sista strålar.
De fyra sovrummen erbjuder rofyllda platser för både familj och gäster. Badrummet är smakfullt inrett i moderna toner med skön komfortvärme under fötterna.
Utemiljön är lika inbjudande som huset självt. Tomten bjuder på strandrems, grönska, odlingsmöjligheter och öppna ytor för både lek och avkoppling. Här finns en friliggande byggnad med plats för bastu , dusch och wc– allt du behöver för ett aktivt liv nära havet.
Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. En plats att landa på, hämta energi ifrån och njuta av varje dag. Med havet som ständig följeslagare och Obbolas utbud inom räckhåll, får du det bästa av två världar: lugnet och närheten.
Välkommen hem till Storhällskärsvägen 21 – där havet möter hemmet och livet blir lite vackrare.
Interiör: Ett modernt strandnära drömboende – med bastu, badtunna och egen sandstrand
Storhällskärsvägen 21 – förstaledshus med havet som närmsta granne
Välkommen till ett hem där vardagen blir till semester – året om. Med ett unikt strandläge i första led mot havet bjuder denna moderna pärla på det bästa av norrländsk skärgårdsidyll, kombinerat med stilren arkitektur, hög kvalitet och all bekvämlighet du kan önska dig. Här lever du med havet vid dina fötter, omgiven av stillhet, natur och frihet.
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär där smart förvaring samsas med en smakfull design. Därifrån öppnar huset upp sig mot hemmets hjärta – det ljusa, luftiga köket och vardagsrummet. De generösa fönsterpartierna, det vackra ryggåstaket och den öppna planlösningen skapar en härlig rymd, där havet ständigt är närvarande.
Köket är perfekt för både vardagsmiddagar och stora sammankomster. Här finns en praktisk köksö, modern utrustning och inte minst en magisk utsikt mot vattnet. Intill väntar ett rum med fönster i tre väderstreck och dubbla altandörrar – en flexibel yta som lika gärna kan bli matsal, lounge, ateljé eller hemmakontor.
Med totalt fyra sovrum finns gott om plats för både familj och gäster. Badrummet är helkaklat och elegant, med dusch, wc och kommod. Dessutom finns en separat tvättstuga med groventré – perfekt för ett aktivt liv nära havet. På övervåningen väntar ett loft med två mysiga sovrum, idealiska för barn eller ungdomar.
En tomt som lockar till liv och njutning
Utemiljön är något alldeles extra. Här samsas gräsytor med växthus, odlingslådor och en egen sandstrand – en plats för barfotadagar, bad och lek. Den stora altanen omfamnar huset och erbjuder sol hela dagen, med gott om utrymme för middagar, grillkvällar och sköna stunder i kvällsljuset.
Och som om inte det vore nog: i det fristående garaget finns en bastu med dusch – perfekt för avkoppling efter ett dopp. Här finns också gott om förvaring för redskap, utrustning eller hobbies. Som kronan på verket väntar badtunnan, där du kan njuta av solnedgången, havsutsikten och tystnaden – året runt.
Ett liv att längta hem till
Storhällskärsvägen 21 är mer än ett hus – det är en livsstil. Här bor du i ett färdigt och välplanerat hem där naturen och havet blir en självklar del av din vardag. Ett boende för dig som söker livskvalitet, frihet och närhet till både lugnet och äventyret.
Välkommen hem – till ditt strandnära paradis.
En mil från Umeå och ett stenkast från havet. I det gamla fiske- och jordbrukssamhället på Obbolaön har många barnfamiljer hittat sin bullerby. Här kan barnen leka fritt och föräldrarna pendlar enkelt till och från jobbet i stan.
UTBUD
Obbola centrum, som ligger tillgängligt mitt i samhället, kan du både inhandla middagens alla ingredienser och hämta ut ett matchande vin. Härifrån är det heller inte långt till småbåtshamnarna - i gästhamnen i Bredvik kan du göra måltiden komplett med färsk fisk inköpt i fiskeboden. Fler lokala varor kan du hitta på Obbola marknad, en av årets höjdpunkter. Här säljs allt från hembakta cupcakes och årets hallonskörd på burk, till handsmidda ljusstakar och stickade yllesockor.
SKOLOR
På Obbola skola (F-9) märks närheten till vattnet genom att sjö, älv och hav ingår som teman för varje läsår.
Innan barnen är redo för skolan får de gå i förskolan Karusellen eller Hallbackens förskola, där prima mat garanteras från ett eget tillagningskök.
