Rutbådan 72, Täfteå - Boporten
Rutbådan 72

Täfteå, Rutbådan

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Täfteå, Rutbådan

Rutbådan 72

Friliggande villa - 3 rok, 43 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Täfteå 33:40
Typ: Friliggande villa
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 43 kvm
Biarea: 11 kvm
Tomtarea: 2682 kvm
Byggår: 1965
Byggnadstyp: 1-plan

Renoveringar

1982

Byggnadssätt

Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.
Uppvärmning: Direktverkande el, kamin

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 10 800 kr/år.

Uppvärmning: 3 250 kr/år.

Renhållning: 1 000 kr/år.

Samfällighetsavgift: 4 450 SEK/år.

Sotning: 500 kr/år.

Vatten och avlopp: 1 600 kr/år.

Vägförening 4450 kr/år
Vattenförening fast avgift/år 1600 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 795 000 SEK (fastställt avseende år 2024).

Taxeringsvärde byggnad: 425 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 370 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1974

Tomt

Servitut

Planbestämmelser: Ändring av områdesbestämmelser (2001-06-18) Områdesbestämmelser (1995-12-11)

Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-2018/57.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå täfteå ga:6 ändamål: Vägar

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Charmigt fritidshus med havsutsikt – Rutbådan 71, Täfteå

Välkommen till ett rofyllt och lättskött fritidsboende med fin utsikt över havsvik. Här bor du enkelt och naturnära med två sovrum, ett ljust kök, allrum med kamin och en separat byggnad med dusch och förbränningstoalett. Stor friköpt tomt med odlingsmöjligheter och förråd. En plats att trivas på – nära naturen, långt från vardagsstressen.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Rutbådan 71 – En fristad vid havsviken

Välkommen till Rutbådan 71 i Täfteå – ett charmigt och enkelt fritidshus för dig som söker lugn, stillhet och ett naturnära liv. Här bor du med vacker utsikt över havsviken, omgiven av skog, öppna ytor och fågelkvitter. Det här är platsen för dig som vill slippa stressen, andas ut och pyssla på i egen takt – oavsett om det handlar om odling, vedklyvning eller bara sitta på trappen med en kopp kaffe.

Huset rymmer två sovrum, ett ljust och trevligt kök, samt ett allrum med en mysig kamin – perfekt när norrlandsnätterna drar in med sin svala bris. Här får du snabbt upp värmen och kan slå dig ner i soffan med en bok eller titta på favoritfilmen. Rummet har plats för både matbord, soffa och tv-möbel, vilket gör det till en naturlig samlingsplats.

Tomten är inhägnad, vilket gör den både trygg och lättskött – och för den odlingsintresserade finns gott om potential att skapa din egen köksträdgård. Här finns även kompletterande byggnader: ett förråd (som fått en liten kyss av ett träd under en storm, men ändå står kvar troget), samt ett separat hus med dusch, förbränningstoalett och handfat – praktiskt och funktionellt.

Vatten finns indraget sommartid, och huset kräver minimal skötsel – perfekt för dig som vill ha ett enkelt och charmigt fritidsboende att återvända till, om och om igen.

Pris
1 195 000 kr
Utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

Täfteå, Rutbådan

Rutbådan 72

Visa karta

Intresseanmälan