Köpmangatan 10
Hörnefors
2018/ 2019- renovering av badrum på övre plan
2019- Renovering av vardagsrum - ink sänkning av taket och tilläggsisolering
2019 - installation av nya radiatorer på övre plan
2021 - Ny kakelugn i vardagsrum
2022 - Kontroll av el samt bytt ut vissa delar
2023 - Ny bergvärmepump
Vidbyggd carport med förråd, hönshus
Driftkostnad: ca 37 864 kr/år.
El: 22 607 SEK/år.
Sotning: 650 kr/år.
Vatten och avlopp: 9 721 kr/år.
Huvudsäkring 20 A.
Taxeringsvärde: 1 882 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 404 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 478 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 145 000 SEK.
Denna uteplats är en perfekt plats för att njuta av utomhuslivet. Altanen, som är ansluten till förrådet, erbjuder en idealisk yta för både utemöbler och grillen. Här kan du skapa en trivsam miljö för sommarens alla måltider och sociala tillställningar. Föreställ dig att koppla av med en bok eller umgås med vänner och familj medan du njuter av den friska luften och solens värmande strålar.
Carport med plats för två bilar. Finns även gott om plats för fler bilar på infarten.
Utemiljön kring huset är en oas av grönska. Här finner du en välskött trädgård med frodiga växter och blommande rabatter som skapar en harmonisk atmosfär. Den rymliga gräsmattan erbjuder plats för både lek och avkoppling. En stenlagd gångväg leder till en mysig uteplats, perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Tomten har även en praktisk uppfart och gott om plats för parkering.
Planbestämmelser: Stadsplan (1952-10-11) Tomtindelning (1949-08-29)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till detta otroligt vackra hus från 1929! Här möts tidlös charm och modern komfort i en perfekt harmoni. Huset har genomgått en noggrann renovering med väl utvalda detaljer som bevarar dess ursprungliga karaktär.
I både vardagsrum och kök finner du stämningsfulla kakelugnar som sprider värme och trivsel. Det lantliga köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med gott om plats för både vardagsbestyr och festliga tillställningar. De renoverade badrummen erbjuder en fräsch och modern känsla.
Med bergvärme och låg energikostnad kan du njuta av ett bekvämt och ekonomiskt boende året runt. Den stora tomten ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. Här finns även ett praktiskt förråd med vidbyggd carport.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum och generös takhöjd som skapar en ljus och luftig atmosfär. Missa inte chansen att förvärva detta unika hem som kombinerar det bästa av två världar – historisk charm och moderna bekvämligheter.
Då bostaden fått en energiklass B finns möjlighet att ansöka om ett grönt bolån.
Välkommen hem!
Vi kliver in i husets inbjudande hall som sätter tonen för resten av huset! Här möts du av ett vackert trägolv som ger en varm och välkomnande känsla. Hallen har avhängningsytor till vänster, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Toaletten som nås från hallen imponerar med sin generösa takhöjd som skapar en känsla av rymd. Väggarna pryds av en vacker tapet som ger rummet en stilfull och personlig touch. Kakel på halva väggen bidrar till en praktisk och estetiskt tilltalande lösning. En fin kommod med förvaring erbjuder både funktionalitet och design, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Vi går vidare in till det stora lantliga köket som är hjärtat i hemmet! Här flödar ljuset in genom fönster i tre väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med en praktisk köksö som erbjuder både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
En charmig kakelugn med insats ger köket en mysig och traditionell känsla, perfekt för kalla vinterkvällar. Den maskinella utrustningen är av högsta kvalitet och inkluderar diskmaskin, integrerad ugn, kyl och frys, samt ett rymligt skafferi för alla dina förvaringsbehov. Den stora matplatsen är idealisk för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar, med gott om plats för alla. Detta kök kombinerar funktionalitet och stil på bästa sätt, och är en plats där minnen skapas och måltider njuts.
Vi går genom köket och vidare till detta ljusa och inbjudande vardagsrum! Här möts du av en fantastisk atmosfär med spottar i taket som ger ett behagligt och stilrent ljus. Den otroligt vackra kakelugnen blir rummets naturliga mittpunkt och sprider både värme och charm.
De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd och öppenhet. Här finns gott om plats för en rymlig soffa med tillhörande möblemang, vilket gör vardagsrummet till den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar.
Vi går upp till övervåningen och möts av en möblerbar hall som erbjuder plats för exempelvis ett skrivbord, perfekt för hemmakontoret eller en mysig läshörna. Här finns ett renoverat badrum med badkar, handdukstork och en rymlig kommod med handfat. Överskåp och WC-stol kompletterar badrummet, som är stilfullt inrett med kakel och klinker. Ett fönster släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och fräsch atmosfär.
Övervåningen rymmer tre sovrum, alla med fina detaljer som ger en unik karaktär. Ett av sovrummen har en charmig vedspis som ger en extra mysfaktor. Master bedroom erbjuder lyxen av en walk-in closet och en egen balkong, där du kan njuta av morgonkaffet eller en lugn stund i solen.
Denna källare erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda på alla dina tillhörigheter. Här finns en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens sysslor. I källaren finns även bergvärmepumpen, som bidrar till husets energieffektivitet och låga driftskostnader.
