Karlsgränd 5
Holmsund
1997
2014 Microreningsverk
Internet: Fiber 100/100 mb 250 kr/mån
Flera förråd
Driftkostnad: ca 26 305 kr/år.
Uppvärmning: 16 780 kr/år.
Renhållning: 3 025 kr/år.
Samfällighetsavgift: 2 500 SEK/år.
Sotning: 500 kr/år.
Vatten och avlopp: 3 500 kr/år.
Taxeringsvärde: 1 865 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 234 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 631 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1991
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 542 000 SEK.
Inglasad altan, altaner
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2001-04-24) Byggnadsplan (1968-06-11)
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Landfäste för dämningsanordning, 24-IM1-53/2047.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:14 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Umeå holmsund ga:27 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Charmig villa med lummig trädgård och närhet till havet – ett drömboende för naturälskare
Välkommen till denna trivsamma villa i ett av områdets mest eftertraktade områden – en perfekt plats för dig som vill bo lugnt, naturnära och samtidigt ha bekvämt avstånd till både Holmsund och Umeå.
Huset är lagom stort för två och erbjuder ett bekvämt och harmoniskt boende med allt du behöver. Här finns ett mycket trevligt uterum – den självklara platsen för långa sommarkvällar, middagar med vänner eller morgonkaffet i stillhet. Trädgården är en grön oas, omsorgsfullt skött med blomsterprakt som vittnar om säljarens kärlek till växter och trädgårdsarbete. Här kan du njuta av både odling och avkoppling i en rogivande miljö.
Läget är svårslaget – du bor nära havet med härliga promenadstråk och badmöjligheter samt golfbana, elljusspår och skoterled inom räckhåll, samtidigt som du når Holmsund och centrala Umeå på bara en kort bilresa.
Det här är ett hem som andas omtanke, lugn och livskvalitet – välkommen att uppleva det på plats!
Interiör: Välskött Kattisavan-villa med havsnära läge, inglasad altan och blomstrande trädgård
Välkommen till denna charmiga och mycket trivsamma Kattisavan-villa – en populär hustyp som här står vackert placerad i ett lugnt och naturnära område med närhet till både havet och skogen. Ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro utan att kompromissa med funktionalitet och hemtrevnad.
Villan erbjuder en välplanerad planlösning med en inbjudande hall som har gott om plats för ytterkläder. Direkt till höger ligger det ljusa vardagsrummet med en kamin som ger både värme och karaktär – en självklar mittpunkt under årets kyligare dagar. Härifrån kliver du rakt ut till den inglasade altanen, en underbar plats att njuta av såväl långa sommarkvällar som regniga eftermiddagar.
Det renoverade köket är både praktiskt och stilrent, med plats för matbord och möbler. Vidare in i huset hittar du två trivsamma sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga. För extra komfort finns dessutom en bastu med tillhörande dusch – perfekt efter en dag i naturen eller trädgården.
Trädgården är något alldeles extra – här syns det att den är anlagd med omsorg och kärlek. Frodiga planteringar, färgglada blommor och välskötta ytor skapar en lummig och inbjudande oas, perfekt för dig som tycker om att pyssla ute och följa årets växlingar.
Dessutom erbjuder huset bra förvaringsmöjligheter i form av flera förråd.
Detta är en klassisk Kattisavan-villa i ett havsnära och rogivande läge – ett hem att trivas i, året om. Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla.
Natur och fritid
I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer.
I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.
