Bjännön 14
Hörnefors
1997
Internet: Bredband är indraget
- Gäststuga - Friggebod - Förråd
Driftkostnad: ca 30 500 kr/år.
Uppvärmning: 21 500 kr/år.
Renhållning: 2 000 kr/år.
Samfällighetsavgift: 1 000 SEK/år.
Vatten och avlopp: 6 000 kr/år.
20A säkring. Nuvarande ägare har nyttjat bostaden året om och varit 5 personer i hushållet.
Uppskattad elförbrukning vid användande som fritidsboende är 4384 kwh/år.
Taxeringsvärde: 1 589 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 394 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 195 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1981
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 271 000 SEK.
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1982-1105.1
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Optokabel, D202200237518:1.1
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Bjännön, en pärla strax söder om Hörnefors, där dessa charmiga stugor bjuder på ett fantastiskt läge i naturskön miljö. Här får du en riktig sommaroas med närhet till Norrbyskär och omgivande natur – perfekt för dig som söker lugn, avkoppling och närhet till vatten. Stugan ligger dessutom på bekvämt cykelavstånd till Hörnefors och all önskvärd närservice.
Den stora, insynsskyddade tomten erbjuder både sol och stillhet med en altan i västerläge för att njuta av kvällssolen, samt en altan i söderläge med plats för badtunna och möjlighet att njuta av sköna sommarkvällar. Här finns dessutom bastu med relax, flera gäststugor och generösa sällskapsytor – allt inramat av en rofylld miljö.
En plats att trivas på året om eller som sommarparadis. Varmt välkommen att boka er tid för visning!
Välkommen in i en trivsam hall med ljust tapetserade väggar, trägolv och vitmålade trätak – en stil som återkommer genom hela storstugan och skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck.
Från hallen leds du vidare till det luftiga vardagsrummet med fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den vackra öppna spisen med kamin utgör rummets naturliga mittpunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.
Intill vardagsrummet finner du en rymlig matplats med underbar utsikt över vattnet. I anslutning till denna ligger ett praktiskt arbetskök med bardel, inrett med stilrena grå luckor, vitt kakel och bänkskiva i trälaminat. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Perfekt för smidig vardag och sociala tillställningar.
Från köket nås den stora altanen delvis under tak med utsikt över vattnet i västerläge – en idealisk plats för att njuta av eftermiddagssol och långa middagar med familj och vänner. Altanen har plats för både matgrupp och loungehörna.
Bakom köket ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Badrummet är inrett med beige golvmatta, målad väv på väggarna samt utrustat med tvättställ, duschkabin och förbränningstoalett. En praktisk lösning som inte kräver avlopp.
På tomten finns en gäststuga med gott om sängplatser. Här är väggarna klädda i målad väv och golvet i matta.
Gäststugan är även utrustad med tvättställ. Intill ligger en charmig bastu med tillhörande relaxavdelning, utedusch och en äldre badtunna. På baksidan av gäststugan finns dessutom ett generöst förråd samt en mindre verkstadsdel.
Nere vid vattnet står en friggebod med tillhörande altan en perfekt plats för extra gäster att bo nära naturen.
Den mysiga och insynsskyddade tomten ligger högt och fritt, vilket ger ett privat och rofyllt läge där ni kan njuta helt ostört.
