Honungsvägen 19
Umeå, Umedalen
Internet: 260kr per månad via IT-förening
Kallförråd i gemensam förrådslänga.
Driftkostnad: ca 28 494 kr/år.
El: 5 264 SEK/år.
Uppvärmning: 12 530 kr/år.
Samfällighetsavgift: 8 600 SEK/år.
Vatten och avlopp: 2 100 kr/år.
I samfälligheten ingår; Snöröjning, sophämtning, renhållning, gemensamma ytor och belysning, Vatten; Debiteras via samfällighetsföreningen, undermätare finns.
Huvudsäkring 16 A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 27,90 öre/kWh.
Fjärrvärmeförbrukning 10 938 kWh senaste 12 månader. 76,1 öre/kWh.
Taxeringsvärde: 2 468 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 681 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 787 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2005
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 000 000 SEK.
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-05-14)
Rättigheter-last: Last: Ledningsrätt Fjärrvärmeledningar, 2480K-04/115.2
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå styvmorsviolen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Gemensamhetsanläggning: Umeå styvmorsviolen ga:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning Samfällighet: Umeå styvmorsviolen s:1
Tillträde enligt överenskommelse.
Välplanerat och bekvämt radhus med dubbla uteplatser i soligt läge – på populära Umedalen!
Nu ges en sällsynt chans att förvärva ett av de eftertraktade radhusen på Honungsvägen – ett hemtrevligt och lättskött boende med genomtänkt planlösning och härligt ljusinsläpp. Här bor du på ca 97 smart disponerade kvadratmeter i ett modernt hus byggt 2005, med allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.
Entréplanet erbjuder ett fint flöde mellan det generösa köket och vardagsrummet, som i sin tur har utgång till en solig uteplats och grönskande baksida. Med uteplatser på både fram- och baksidan finns här möjlighet att njuta av solens alla timmar – oavsett om du föredrar morgonkaffet på framsidan eller sommarens middagar i kvällssolen på baksidan. Plats för utemöbler, loungedel, grill och odling gör detta till en riktig sommaroas!
Huset rymmer idag tre sovrum, men den stora ytan ger dig enkelt möjlighet att skapa ett fjärde vid behov. Två rymliga badrum, ett på varje plan, underlättar vardagslogistiken för såväl paret som barnfamiljen. Låga driftkostnader, välskött skick och ett enkelt ägande gör detta till ett tryggt och bekvämt val.
Läget på Umedalen är svårslaget – ett lugnt och trivsamt område omgärdat av grönområden, Umeälven, elljusspår och lekparker. Du bor med gångavstånd till skolor, förskolor, populära Garaget, skulpturpark, IKSU Spa och handelsområdet i Klockarbäcken.
Välkommen till Honungsvägen 19 – ett boende som bjuder på det lilla extra både inne och ute!
Entré
Välkomnande entré med ljusa ytskikt och praktiskt klinkergolv. Här finns plats för klädförvaring och barnvagn, samt direktaccess till badrum och kök. Hela undre plan har golvvärme som är användbart då blött golv torkar fort och ökar komfort under kallare dagar!
Kök
Praktiskt och funktionellt kök med gott om förvaring i skåp med ljusa träluckor. Arbetsytorna är väl tilltagna och planlösningen är öppen mot vardagsrummet, vilket skapar en social miljö. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Väl tilltagna fönster mot framsidan ger fint ljusinsläpp och överblick mot entrén.
Badrum / Tvätt
Helkaklat badrum med badkar med spafunktion, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns även tvättmaskin smart integrerad – en komplett tvättlösning i direkt anslutning till vardagslivet på entréplan.
Vardagsrum
Ljust och generöst vardagsrum med utgång till den stora uteplatsen. Rummet har en öppen och inbjudande atmosfär med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna mot baksidan släpper in ett behagligt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Uteplats (baksida)
Härlig altan med trätrall och gott om plats för matgrupp, loungehörna och grill. Läget erbjuder sol större delen av dagen – perfekt för sommarens måltider och avkoppling. Här finns också ett förråd, vinbärsbuske, gräsmatta och odlingsmöjligheter.
Uteplats (framsida)
Trevlig och inbjudande framsida av trall präglar entren. Här finns pallkrage och rabatt att odla i.
Övre plan
Allrum / Hall
En övre hall som även fungerar som allrum eller hemmakontor. Här finns plats för läshörna, skrivbord eller lekyta. Balkongdörren släpper in ljus och ger tillgång till en mindre balkong – perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen.
Sovrum 1 (Master)
Stort och rofyllt sovrum med dubbla fönster mot framsidan. Gott om förvaring bakom tre garderober. Rummet rymmer med lätthet en dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang.
Sovrum 2
Ljust sovrum med fönster mot baksidan. Plats för enkelsäng, förvaring och skrivbord. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med liknande storlek som sovrum 2. Används idag som barnrum med lekytor, förvaring och spjälsäng – ett flexibelt rum med gott ljusinsläpp och neutrala ytskikt.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna bakom glasdörrar, WC och kommod med förvaring. Badrummet är i fint skick och matchar stilen från entréplanets badrum, vilket skapar en enhetlig känsla.
Förråd
Praktiskt förrådsutrymme på övre plan, perfekt för säsongsförvaring eller barnens leksaker.
Missa inte chansen att förvärva denna pärla - kontakta mig för visning!
Cirka 5 km väster om Umeå centrum ligger denna vackra kulturbygd med bär- och svampmarker in på knutarna.
UTBUD
I närområdet finns matbutik, bistro Le Garage, ICA Kvantum, IKSU Spa, skulpturpark och Hagabagarn. Här hittar du allt från hälsocentral med apotek, flertal förskolor/skolor, bibliotek, tandläkare, idrottsplats till kulturområdet kring Backens kyrka.
SKOLOR
I området finns ett stort antal förskolor och skolor att välja mellan. Backenskolan (F-6) lyfter fram natur, kultur och historia och har särskilda musikklasser för årskurs 4-6. Västangårds skola (F-9) jobbar med barn från ett till sexton år, och kan därför följa varje barn under lång tid.
Utöver de kommunala verksamheterna finns här flera fristående skolor med varierande pedagogiska inriktningar: Umeå Waldorfskola (F-9 och gymnasium), Umeå Montessoriskola (F-6) samt den kristna Hannaskolan (F-9).
