Storsandsvägen 29
Umeå, Sörböle
2013: Inglasning veranda
2015: Ny tvättmaskin
2017: Ny diskmaskin
2019: Bredband 10b
2019: Kommunkontrollerat året runt vatten
Internet: Bredband
Garage (42 kvm) med fjärröppnare. Frånluftsvärmepump. Förrådet (15 kvm) är byggt 2015, här finns även luftvärmepump. Gästhus med kök, sovrum samt badrum. Växthus (10 kvm)
Driftkostnad: ca 24 744 kr/år.
Uppvärmning: 18 144 kr/år.
Renhållning: 2 500 kr/år.
Samfällighetsavgift: 1 300 SEK/år.
Vatten och avlopp: 2 800 kr/år.
Slamtömning 1 gång/år: 2000 kr.
Vatten 2800 kr/år
Bredband 2550 kr/år.
Plogning vinter ca 800 kr.
Sotning var tredje år 480 kr.
Under kostnaden för uppvärmning är elen inräknad.
Sommarhalvåret täcker solcellerna elförbrukningen.
Taxeringsvärde: 3 994 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 035 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 959 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2007
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 011 425 SEK.
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå sörböle ga:3 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till en underbar plats där sommarens alla drömmar går i uppfyllelse! Detta charmiga hus, byggt 2007, med tillhörande gästhus ligger bara ett stenkast från havet – perfekt för dig som söker ett bekvämt, trivsamt och socialt boende med det lilla extra.
Här parkerar du bilen, sparkar av dig skorna och låter sommaren ta över – med lekande barn i trädgården, bokläsning i skuggan och kvällsdopp i det glittrande havet.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till umgänge, middagar och långa samtal framför brasan, medan den altanen och den stora trädgården skapar en naturlig förlängning av de sociala ytorna.
Här finns två rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett tredje, samt två helkaklade badrum – det större utrustat med ett härligt bubbelbadkar och praktisk tvättdel. Köket är fullt utrustat och redo för såväl frukost i morgonsolen som sena middagar med grillens dofter i bakgrunden.
Den vinterbonade gäststugan ger extra utrymme för besökande vänner eller uthyrning, komplett med kök, badrum och separat sovrum – ett eget litet sommarparadis.
Huset är perfekt placerat mitt emellan Norrmjöle och Strömbäck-Kont, två av Umeås mest uppskattade sommarpärlor.
Här bor du med närhet till Norrmjöle, känt för sin populära golfklubb och vackra havsbad. Bara en kort bit bort väntar även Bettnessands havsbad med sina långgrunda sandstränder – perfekt för bad, soliga dagar och avkopplande picknickar.
Åt andra hållet breder Strömbäck-Kont naturreservat ut sig, ett naturskönt område med vackra skogar, öppna landskap och vandringsleder som bjuder in till friluftsliv året om. I området finns även Simphamn, en liten kustnära pärla med småbåtshamn, badstrand och stillsamma promenadstråk vid vattnet – perfekt för att njuta av lugnet och havsluften.
Endast 10 minuter bort i Stöcke ligger Zana’s Taverna – en restaurang som förenar italienska smaker med byns varma gemenskap. En kulinarisk upplevelse väl värd ett besök.
Det här är ett boende som passar dig som söker ett hem med närhet till både hav, golf och naturupplevelser.
Med bil når du Avion Shopping och centrala Umeå på cirka 20 minuter en perfekt kombination av lantlig stillhet och bekvämt stadsliv.
Varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Redan när du svänger in på den rymliga uppfarten eller parkerar bilen i garaget känner du hur lugnet infinner sig. Här bor du omgiven av grönska och med doften av hav i luften.
Du välkomnas in i en ljus hall med praktiskt och stilrent klinkergolv. Gott om förvaring döljs bakom skjutdörrsgarderober – här får både badkläder, jackor och sandiga fötter plats.
Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum – här finns fantastiska ytor för umgänge, skratt och gemenskap. Köket är ljust och fräscht med vita köksluckor, svart bänkskiva och gott om både förvaring och arbetsytor – ett riktigt paradis för den matlagningsintresserade. Fullt utrustat med häll, köksfläkt, ugn, diskmaskin, fullstor kyl och frys, såklart.
Vardagsrummet rymmer både en stor, mjuk soffa att krypa ner i för filmkvällar och matplatsen ett rejält matbord där hela familjen samlas för frukost, middag eller sällskapsspel. Den stämningsfulla kaminen skänker värme och myskänsla under kyligare dagar.
Båda sovrummen är rymliga och erbjuder plats för dubbelsäng – perfekt för både småbarnsfamiljen och gäster. Dessutom finns möjlighet att med enkla medel skapa ett extra sovrum.
I huset finns två helkaklade badrum– det större är utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare samt generös förvaring. Här finns också ett lyxigt bubbelbadkar, perfekt för avkopplande stunder i skenet av tända ljus.
Det andra badrummet ligger i anslutning till ett av sovrummen och är utrustat med wc, dusch och handfat – perfekt som privat masterbadrum.
Den fullt utrustade och vinterbonade gäststugan gör det enkelt att välkomna familj och vänner. Här finns kök med vita luckor, ugn, spis, kyl/frys – allt du behöver för att laga goda måltider. Separat sovrum och fräscht badrum med dusch gör detta till ett eget litet hem.
Och så var det det bästa – den ljuvliga trädgården och den soliga terrassen! Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, låta barnen springa barfota i gräset, grilla med vänner långt in på ljusa sommarkvällar och luta dig tillbaka med en bok medan vinden viskar från havet.
Välkommen på visning och upptäck sommardrömmen!
Här är det kustlandskapet som erbjuder de stora upplevelserna. Kanske är naturreservatet Strömbäck-Kont en mest välkända och besökta platserna, men här finns ytterligare tio havsbad att välja mellan, t.ex. Bettnessand, Simphamn och Norrmjöle havsbad. Kommer du med båt finns det många småbåtshamnar för strandhugg eller påladdning inför vidare färd ut på havet.
SKOLOR
Ett antal förskolor och skolor finns utspridda i söderns samhällen, drivna av det särskilda engagemang som ofta präglar byaskolor. När barnen väl når sjunde klass är det Hörnefors respektive Tegs högstadieskolor som gäller, enkla att ta sig till med skolskjuts eller tåg.
Här hittar du också Strömbäck, en gång i tiden hem åt glasbruket, numera känt för sin folkhögskola. Utöver allmän linje erbjuds specialutbildningar mot journalistik, teckenspråk och musikal i en historisk och naturskön miljö med möjlighet till internatboende.
