Kronotorpsvägen 15
Umeå, Yttersjö
2025 Kyl
2025 Frys
2023 Tvättmaskin
2022 Ny ugn
2020 Diskmaskin
2022 Torktumlare
2022 Målning sovrum 1 nere
2022 Målning sovrum 2 nere
2023 Målning och elarbeten vardagsrum nere samt mindre "allrum" nere
2024 Tvättstuga ny inredning
2018 Garagebyggnad 2018
2018 Färdigställd övervåning
Internet: Ansluten till Yttersjö bredbandsnät 263kr/mån
Garage och friggebod
Driftkostnad: ca 34 601 kr/år.
Uppvärmning: 21 451 kr/år.
Renhållning: 3 600 kr/år.
Samfällighetsavgift: 3 250 SEK/år.
Sotning: 150 kr/år.
Vatten och avlopp: 6 150 kr/år.
Uppvärmningskostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 30,49 öre/kWh.
Totalt användes 25559 kWh och 7500 kWh av dessa är laddning av elfordon.
Taxeringsvärde: 3 029 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 382 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 647 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2011
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 963 000 SEK.
Stor härlig altan
Mysig tomt med perfekt solläge
Planbestämmelser: Detaljplan (2006-05-22)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå klubben ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden Gemensamhetsanläggning: Umeå klubben ga:4 ändamål: Vägar Samfällighet: Umeå klubben s:1
Tillträde enligt överenskommelse.
Ljus och rymlig familjevilla med öppen planlösning och härlig trädgård
Välkommen till ett hem där ljus, rymd och trivsel möts! Här kliver du in i en välkomnande hall som öppnar upp mot ett stilrent kök och vardagsrum i öppen planlösning – perfekt för både vardag och fest. Köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en central köksö som bjuder in till socialt umgänge.
De stora sällskapsytorna förstärks av fina ljusinsläpp och en stämningsfull kamin. Från vardagsrummet når du en rymlig altan och en lummig trädgård – idealisk för grillkvällar och lata sommardagar.
Huset rymmer totalt fyra sovrum, två stilrena badrum, två sällskapsrum samt ett allrum med flexibla möjligheter. Praktisk tvättstuga/groventré underlättar vardagen.
Här bor du i ett genomtänkt hem med plats för hela familjen!
I Yttersjö bor du barnvänligt och naturnära – med fina strövområden runt knuten och närhet till både stad och landsbygd. Här får du det bästa av två världar: bara ca 15 minuter från Umeå centrum, men med en rofylld och lantlig känsla. Du har dessutom promenadavstånd till den vackra sjön med en fin badplats – perfekt för sommarens svalkande dopp och avkopplande stunder vid vattnet.
Ett genomtänkt, modernt och praktiskt hem med plats för både vardagsliv och fest – perfekt för den växande familjen.
Välkommen att boka din visning och hitta hem!
Rumsbeskrivning: Välkommen till ett hem där ljus, rymd och trivsel möts i perfekt harmoni!
Redan i hallen möts du av en ljus och luftig känsla med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den enhetliga laminatgolvet löper genom hela bostaden på nedre plan och skapar ett stilrent och sammanhängande intryck.
Till vänster öppnar det smakfulla och ljusa köket upp sig i en öppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. De generösa ytorna förstärks av stora fönster och infällda spotlights som tillsammans ger ett fantastiskt ljusflöde.
Köket är inrett med stilrena luckor i ljus ek, vitt kakel och matchande vita bänkskivor. Här finns gott om förvaring i både skåp och lådor samt fina arbetsytor. Den centralt placerade köksön blir snabbt hemmets hjärta – perfekt för mingel, tapas eller som extra arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn och fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys – allt du behöver för att skapa allt från vardagsmiddagar till festmåltider.
I direkt anslutning till köket finns plats för ett stort matbord där både familj och vänner ryms utan problem. Köket och vardagsrummet binds samman på ett naturligt och harmoniskt sätt – här finns utrymme för en generös soffgrupp, mediaenhet och andra möbler. Den centralt placerade kaminen skapar en varm och inbjudande stämning som kan avnjutas från både soffhörnan och matplatsen.
Från vardagsrummet kliver du ut till en stor altan och en härlig trädgård – en perfekt plats för grillkvällar, barnens lekar eller en stilla stund i solen med en god bok.
Till höger om hallen finner du hemmets mer privata del. Här finns två ljusa och rymliga sovrum med plats för både säng, skrivbord och annan möblering. Ett intilliggande allrum erbjuder flexibla användningsmöjligheter – kanske ett lekrum, hemmakontor eller gästrum?
Det nedre badrummet är stilrent och funktionellt, utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar. Intill ligger en välplanerad tvättstuga som även fungerar som groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en praktisk tvättho som förenklar vardagen.
En trappa upp välkomnas du av ett ljust och rymligt sällskapsrum – idealiskt som tv-rum, läshörna och hemmakontor. På vardera sida om rummet ligger två överraskande rymliga sovrum med fantastisk takhöjd som bidrar till en lugn och rogivande atmosfär. Ni sätter fötterna på ett parkettgolv så återfinns på hela övre plan och skapar ett fint rumssamband.
Det övre badrummet är ljust och modernt med WC, kommod med handfat och dusch med glasvägg. Här intill finns även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Varmt välkommen på visning – här kan du hitta ditt nya drömhem!
