Persgatan 24
Holmsund
Utförda renoveringar av nuvarande ägare.
2013: Klinker, golvvärme, nya tapeter och målning av tak i entrehall -
2013: Ytskikt sovrum 1
2013: Nytt kök inkl nya ytskikt och vitvaror.
2014: Ytskikt sovrum 3
2014: Tvättstuga ink tvättmaskin.
2016: Ytskikt vardagsrum
2016: Ytskikt matrum
2019: Spabad
2020: Relining av avlopp
2020: Satt in altandörr till baksidan i köket
2021: Torktumlare
2022: Uppfört 95 kvm altan på baksidan
2022: Diskmaskin
2022: Installerat elbilsladdare
2023: Målat staket
2023: Ytskikt sovrum 2
2024: Målat carport utvändigt
2024: Spishäll
2025: Målning av väggar och tak i trapphus
2025: Målat väggar, tak och element i källare
Driftkostnad: ca 47 535 kr/år.
El: 10 209 SEK/år.
Uppvärmning: 25 496 kr/år.
Renhållning: 2 697 kr/år.
Sotning: 400 kr/år.
Vatten och avlopp: 8 733 kr/år.
Nätoperatörer el: Umeå energi.
Elleverantör: Tibber. Årsförbrukning el: 21547 kWh/år.
Taxeringsvärde: 2 509 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 687 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 822 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1949
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 170 000 SEK.
Planbestämmelser: Tomtindelning (1962-10-23) Stadsplan (1956-12-21)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Persgatan 24 – ett charmigt tvåplanshus med källare, där både hemmet och trädgården bjuder på det lilla extra!
Här bor du på 166 välplanerade kvadratmeter där vardagslivet får ta plats – från den praktiska carporten till det smakfulla köket och de generösa sällskapsytorna. Funktion möter känsla, och resultatet är ett hem som både förenklar och förgyller din vardag.
Det ljusa vardagsrummet är som gjort för mysiga kvällar och sociala stunder – med en kamin som sprider både värme och stämning året runt. Här ryms hela gänget, oavsett om det vankas soffhäng eller stora middagar vid den luftiga matplatsen.
Fyra flexibla sovrum ger plats för både familjeliv, hemmakontor och gäster, och med två badrum och en smart tvättstuga blir livet lite enklare – och mycket trevligare.
Utemiljön? Den är svårslagen. Här väntar en rymlig altan med plats för både solstol, middagsbjudningar och en bubbelpool som förvandlar sommarkvällar till ren magi. Trädgården är en grön oas för både lek, vila och njutning.
Välkommen att boka din visning!
Tyvärr finns ingen planritning på källaren, men vi hoppas på ert överseende och svarar gärna på frågor om planlösningen. Energideklaration publiceras inom kort!
Rumsbeskrivning: Parkera bekvämt i carporten och ta trappan upp till ett hem som bjuder in till trivsel från första steget.
Du välkomnas av en rymlig hall med stilrent och praktiskt klinkergolv, generös avhängningsyta och smidig förvaring i skjutdörrsgarderober – perfekt för en välorganiserad vardag med plats för både familj och gäster.
Direkt till höger lockar hemmets ljusa kök signerat av Sentens, som snabbt fångar blicken med sina vita köksluckor och eleganta svarta bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta för både matlagning och bak, och det stora fönstret släpper in ett härligt dagsljus. Köket är fullutrustat med häll, ugn, mikro samt fullstor kyl och frys – allt som behövs för att laga mat med både glädje och enkelhet.
I anslutning till köket öppnar det luftiga sällskapsrummet upp sig – ett inbjudande rum med vacker kamin som höjer mysfaktorn rejält. Här finns plats för både loungemöbler och annat möblemang, och rummet är tillräckligt rymligt för att även rymma ett större matsalsbord när det vankas festligare middagar eller högtider. Från sällskapsrummet nås dessutom en av bostadens altaner – i ett soligt läge som förlänger sällskapsytorna utomhus.
På andra sidan bostaden ligger vardagsrummet – ett lugnt och avskilt rum med eleganta, blåmålade väggar som skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp där hela familjen kan samlas för filmkvällar eller avkoppling.
Härifrån når du också den generösa matplatsen där det finns utrymme för ett större matbord – en självklar plats för både vardagsmiddagar och festligheter.
På entréplanet finns även ett stilfullt badrum med mörkt klinker, vitt kakel, wc, handfat och dusch med glasväggar.
En trappa upp väntar fyra flexibla sovrum som enkelt kan anpassas till barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum – här finns gott om möjligheter.
Det stora sovrummet på detta plan är ljust och rofyllt – med plats för dubbelsäng, sängbord och mer därtill. Härifrån har du dessutom direkt utgång till en balkong. –
Även här finns ett badrum, vilket underlättar vardagen för hela familjen.
Bostadens källare erbjuder mycket mer än bara extra yta. Här finns gott om förvaring, plats för hobby eller verkstad – och inte minst en tilltagen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra förvaring. En praktisk del av huset som verkligen underlättar vardagen.
Utemiljön är något utöver det vanliga. Den stora altanen rymmer både matgrupp, loungehörna och en bubbelpool – här finns gott om plats att njuta av sommarens bästa stunder. Den gröna trädgården inbjuder till lek, vila och odling – en perfekt miljö för både stora och små.
Varmt välkommen på visning – detta är ett hem att längta till!
Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla.
Natur och fritid
I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer.
I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.
