Södra Travbanevägen 18
RÖBÄCK, Röbäck
Fönstren är bytta
Internet: Fiber finns
Ladugård
Driftkostnad: ca 29 500 kr/år.
El: 14 000 SEK/år.
Renhållning: 4 000 kr/år.
Vatten och avlopp: 5 500 kr/år.
Fastigheten har använt ca 15 kubik ved per år.
Taxeringsvärde: 5 233 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 3 213 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 2 020 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1950
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 550 000 SEK.
Bostaden har en stor altan på framsidan av huset! Här finns gott om plats för grillen, bekväma sittplatser och eleganta loungemöbler. Perfekt för att njuta av soliga dagar och mysiga kvällar med familj och vänner. Skapa minnen och upplev utomhuslivet på bästa sätt!
Med en stor tomt på över 9000 kvm imponerar verkligen denna gård! Här finns gott om yta för både barnspring, odlingar och rekreation. Tomten är prydd med buskar och träd som skapar en naturskön och avkopplande miljö. Den stora gräsmattan erbjuder en perfekt plats för lek och avkoppling.
Planbestämmelser: Vägplan (2017-01-25)
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Elledning, D202100174514:1.1 Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 24-IM1-70/1777.1
Tillträde enligt överenskommelse.
Har du drömt om en lantlig idyll, men ändå nära till stan? Då är Travbanevägen 18 något för dig! Denna fantastiska bostad erbjuder generösa ytor och en stor tomt på över 9000 kvm, perfekt för dig som vill ha gott om plats och njuta av naturen. Huset har två badrum, vilket gör det bekvämt för hela familjen, och en bastu där du kan koppla av efter en lång dag. Vackra detaljer i bostaden finns bevarade. Tak och fönster är nyligen bytta, vilket gör att det inte är något man behöver lägga krut på.
Den stora altanen är idealisk för sommarens grillkvällar och mysiga stunder med familj och vänner. Ladugården erbjuder uthyrningsytor för exempelvis husvagnar, vilket kan ge extra inkomster eller användas för egna behov.
Med ett magiskt läge och närhet till stan, får du det bästa av två världar. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på Travbanevägen 18 – ditt drömhem väntar!
Annonsen är en kommande annons, kontakta mäklaren vid intresse.
Röbäcks by ligger ca 4 km sydväst om Umeå centrum, söder om älven. Utbyggnaden av Röbäck påbörjades i början av 80-talet. Hela området består av marknära bostäder. Bebyggelsen består av lägenheter och småhus med bostadsrätt och hyresrätt. Befintlig tallskog och naturmark har sparats. Närhet till daghem, skolor, el-ljusspår, motionsslingor, tennisbanor och motionshall. Livsmedelsbutik med vissa posttjänster ligger centralt i området. Mycket goda bussförbindelser till både centrum och Universitetet.
