Filgränd 56
Umeå, Ersboda
Garage
Driftkostnad: ca 0 kr/år.
Taxeringsvärde: 3 687 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 764 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 923 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2018
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 487 635 SEK.
Planbestämmelser: Detaljplan (2015-05-27)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå glaset ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Umeå glaset ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Samfällighet: Umeå glaset s:2
Tillträde enligt överenskommelse.
Snart ges möjligheten att förvärva ett modernt och välplanerat hem på omtyckta Filgränd i Umeå – ett perfekt boende för dig som söker stil, funktion och trivsam utemiljö i ett lugnt och barnvänligt område. Huset är byggt 2018 och erbjuder en öppen planlösning med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och smarta detaljer för det moderna familjelivet.
Den ljusa och luftiga planlösningen binder samman kök och vardagsrum på ett naturligt sätt – idealiskt för både vardag och sociala tillställningar. Köket är påkostat och smakfullt utformat med köksluckor i ek, kvalitativa vitvaror och en stor köksö som blir en självklar samlingspunkt för både matlagning och umgänge.
Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt en praktisk groventré med gott om plats för ytterkläder, tvätt och förvaring – perfekt för en aktiv vardag. Ett stilrent och funktionellt badrum kompletterar bostaden och bidrar till den genomgående höga standarden.
På tomten finns dessutom ett stort garage och det finns även möjlighet att inreda övervåningen för den som önskar mer boyta – ett utmärkt tillfälle att anpassa bostaden efter egna behov.
Utemiljön är något alldeles extra – flera fina uteplatser skapar möjligheter för sol, skugga och umgänge hela dagen. Tomten vetter mot grönområde, vilket ger ett härligt insynsskyddat läge och en privat atmosfär. Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till natur, skola, service och goda kommunikationer in till centrala Umeå.
Här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna kommande pärla redan idag!
Ca. 5 km norr om centrum finner du Ersboda. Hit vallfärdar umeborna för att handla mat, teknik eller en varför inte en bil. Här möts du av trädgårdar, ängar och hus av alla de slag.
UTBUD
I området hittas allt man behöver enligt ersbodaborna själva. Till din tjänst står Umeås stora köpcentrum i väst med matvarubutiker, klädbutiker och ett flertal second hand-butiker. På Östra Ersboda hittar du bibliotek, Folkets hus, vårdcentral, tandläkare, frisörer, restauranger och äldrevård. För resten av dygnets vakna timmar kan du utveckla dina hobbys i antingen musik- och danshuset, hos Ersboda Sportklubb eller i de många andra föreningar som finns här.
För närkontakt med naturen rekommenderas att bara strosa runt längs områdets många gröna stråk, fiska i Tavelån eller besöka den årliga folkfesten Ersbodadagen på ängarna.
SKOLOR
Här hittar du tre skolor och åtta förskolor, alla med närhet till lummiga skogsdungar, lekplatser och fotbollsplaner. Ersängsskolan (F-9) har en natur- och kulturprofil samt inriktning mot idrott, media och scenisk produktion för de äldre årskurserna. Här hittar du också Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).
