Umeå, Grubbe
2010 Ny papp och ny läkt är bytt på yttertaket
2010 Badrum, tvättstuga, dusch och bastu samt brunnar är bytta.
2013 Fasaden målades om
3-glas fönster är installerade, vet ej årtal
Tv: Umenet
Internet: Umenet
Driftkostnad: ca 39 962 kr/år.
El: 5 031 SEK/år.
Uppvärmning: 24 091 kr/år.
Renhållning: 2 435 kr/år.
Vatten och avlopp: 8 405 kr/år.
Fjärrvärmeförbrukning 21862 kWh/år. 87.9 öre/kWh.
Huvudsäkring 16 A. Elkostnaden beräknas på Rörligt avtal hos Umeå Energi. 26,53 öre/kWh.
Vattenförbrukning 58 kbm/år.
Taxeringsvärde: 3 684 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 213 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 471 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1966
Pantbrev finns. Totalt belopp: 133 000 SEK.
Fin altan med bra solläge samt inglasat uterum
Fin tomt med perfekt solläge
Planbestämmelser: Tomtindelning (1965-03-23) Stadsplan (1964-04-17)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett ljust och rymligt hem med en genomtänkt planlösning som kombinerar stora, bekväma sovrum med öppna, inbjudande sociala ytor – perfekt för både avkoppling och umgänge.
Det välutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör matlagningen till en ren glädje – oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller festliga tillställningar. Intill köket ligger det stora och ljusa vardagsrummet, med fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån har du dessutom direkt utgång till en härlig altan samt ett trivsamt inglasat uterum – perfekta platser för att njuta av både lugna morgnar och ljumma sommarkvällar.
Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum och två fräscha badrum, vilket ger gott om plats för både familjen och gäster. Sovrummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter dina behov – som barnrum, hemmakontor eller gästrum. De två badrummen underlättar vardagen och gör morgonrutinerna smidigare för hela familjen. Huset erbjuder även mycket bra förvaring
Snickargatan 10 är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekparker, förskola och skola. Här bor du dessutom nära älven och vackra naturområden med fina promenad- och motionsstråk – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och naturens lugn.
Med goda bussförbindelser och välutbyggda cykelvägar tar du dig enkelt runt i Umeå, oavsett om du ska till centrum eller andra delar av staden.
Varmt välkommen att boka en visning – upplev själv allt detta trivsamma hem har att erbjuda dig och din familj!
Rumsbeskrivning: Välkommen hem till Snickargatan 10 – ett trivsamt och välplanerat hem där funktion möter charm!
Redan i hallen möts du av en ljus och rymlig atmosfär som direkt ger ett varmt och välkomnande första intryck. Här finns gott om plats för förvaring och smarta lösningar som håller ordning och skapar en harmonisk känsla redan vid entrén.
Den praktiska groventrén, som även fungerar som tvättstuga, är en riktig vardagshjälte. Här finns avhängningsyta för ytterkläder, plats att ställa undan skor och generösa förvaringsmöjligheter för allt från sportutrustning till städartiklar. Tvättdelen är utrustad med tvättmaskin, tvättho samt över- och underskåp för extra förvaring – allt för att göra tvättdagen så smidig som möjligt. I direkt anslutning finner du en dusch och en bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag eller efter träningspasset.
Vidare finns ett stort extrarum som tidigare använts som snickarbod, men som med enkelhet kan förvandlas till förråd, hobbyrum eller varför inte ett hemmagym? Härifrån har du också direkt passage till garaget – praktiskt och bekvämt – samt vidare till det inglasade uterummet, en perfekt plats för året-runt-mys.
Det charmiga köket, med sina trädetaljer och ljusa bänkskivor, är både hemtrevligt och funktionellt. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör det enkelt att både laga snabba vardagsmiddagar och förbereda större bjudningar. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, kyl och frys – allt du behöver för att laga mat med glädje. Här ryms också ett matbord där frukostarna kan avnjutas i lugn och ro eller där vänner kan samlas för samtal över ett glas vin medan maten puttrar på spisen.
I anslutning till köket ligger det stora vardagsrummet, som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Trägolv och ljusa väggar skapar en luftig känsla, och här finns plats för både en generös soffgrupp och ett rejält matbord – perfekt för långa middagar och sköna filmkvällar. Rummet erbjuder dessutom utrymme för personliga detaljer som speglar just din stil och dina intressen.
Från vardagsrummet nås den soliga altanen och det mysiga, inglasade uterummet. Här kan du njuta av kvällssolen, bjuda in till grillkvällar eller bara sitta ner med en kopp kaffe och blicka ut över det rofyllda grönområdet. En perfekt förlängning av hemmet under årets alla säsonger.
Bostaden erbjuder två sovrum på nedervåningen och två på övervåningen – samtliga rymliga och lättmöblerade. Här finns plats för dubbelsäng, garderober, skrivbord eller vad du än önskar. Rummen passar lika bra som barnrum, gästrum, kontor eller kanske en kreativ ateljé – möjligheterna är många.
De två badrummen gör vardagen extra bekväm. På nedervåningen finns ett fräscht badrum med WC, dusch med glasvägg samt handfat med kommod. På övre plan hittar du en praktisk gästtoalett med WC och handfat – smidigt för både familj och besökare.
Den här bostaden erbjuder inte bara en genomtänkt planlösning och generösa ytor, utan också den där känslan av hem – en plats att trivas, växa och skapa nya minnen i.
Varmt välkommen att boka din visning – detta är ett hem som behöver upplevas på plats!
Här blandas villor med moderna radhus under storväxta trädkronor. Här bor du stadsnära, men ändå lantligt. Grubbe erbjuder dessutom ett bra urval av skolor; Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6) samt flertalet förskolor. Området angränsar till Grisbacka i öster, Västerhiske och Umedalen i väster och kantas av Umeälven i söder. Närheten till Umeälven ger möjlighet till bad, fiske samt de fina promenadstråken. Gångavstånd till välsorterad livsmedelsbutik.
Backenvägen, som sträcker sig genom hela Grubbe, är kantad av små livsmedelsbutiker och blomsteraffärer. Här hittar du även en och annan snabbmatsrestaurang. I de angränsande områdena finns dessutom stormarknader, byggvaruhus och tre kilometer österut hittar du Umeå centrum med fullskaligt utbud av butiker, restauranger, pubar och kulturliv.