Aspeå 151
Lögdeå
2025
Ny trossbotten Vardagsrum
Isolering, golv Vardagsrum
Nytt golv - ekparkett Vardagsrum
Nya socklar Vardagsrum
2024
Nytt plåttak
Ny skorsten
Nya hängrännor och stuprör
Delvis nya väggar och isolering Vardagsrum, sovrum
Delvis ny ytterfasad
2023
Installation av elpatron
2020-2024
Ommålning uthus, garage, båthus
1995-2010
Under denna tid har det också gjorts många renoveringar och förbättringar i huset.
Driftkostnad: ca 25 537 kr/år.
Uppvärmning: 16 164 kr/år.
Renhållning: 512 kr/år.
Samfällighetsavgift: 253 SEK/år.
Vatten och avlopp: 5 141 kr/år.
Under kostnaden för uppvärmning ligger kostnaden för elen. Uppgifterna bygger på nuvarande ägares faktiska kostnader under 2024. Elförbrukningen har under 2024 varit något högre än under tidigare år då de utfört renoveringar samt byte till nytt tak under hösten. Nuvarande ägare har använt bostaden som fritidsbostad från 1989.
Taxeringsvärde: 554 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 404 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 150 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 15 300 SEK.
Rättigheter-förmån: Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 2401IM-07/21354.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nordmaling Aspeå GA:3 ändamål: Vägar
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna trivsamma bostad belägen i hjärtat av Aspeå – ett hem där lantlig idyll möter funktion och charm. Här bor du på landet i ett rofyllt och naturnära läge med öppna vyer, stjärnklara kvällar och fågelkvitter som vardagsljud. Perfekt för dig som söker lugnet men ändå vill ha närhet till både Nordmaling och Umeå.
Huset är i ett och ett halvt plan och har ett nytt plåttak – en stor investering redan gjord för din trygghet. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum och ett extra allrum som passar lika bra som bibliotek, tv-rum eller hemmakontor. Härifrån når du även det inglasade uterummet – en fridfull plats med magisk utsikt över de omkringliggande landskapen.
På övre plan finns tre välplanerade sovrum, samtliga med fint ljusinsläpp och utrymme för både vila och förvaring.
Tomten är något alldeles extra – den är uppbyggd i etager och kombinerar öppna gräsytor med vackra stenhällor som ger karaktär och variation. Här kan du njuta av såväl soliga dagar som stilla kvällar med vidsträckt utsikt.
Intill huset finns en fristående garage-/förrådsbyggnad samt ytterligare ett separat förråd och vedbod – perfekt för verktyg, hobby eller säsongsförvaring.
Det här är ett hem som erbjuder både livskvalitet och praktiska lösningar – mitt i en lantlig idyll där varje dag känns som en paus från vardagen.
Varmt välkommen att boka din visning – kanske är detta ditt nästa drömhem!
Välkommen till ett välplanerat och charmigt hus i ett och ett halvt plan med gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Redan i hallen möts du av ett ljust och inbjudande klinkergolv i kombination med ljusa väggar som skapar en fräsch känsla. Under trappen finns en praktisk garderob som erbjuder smart förvaring.
Till höger från hallen ligger köket som har gott om plats för en matgrupp vid fönstret. Köket är utrustat med skåpluckor i trä, spis, fungerande vedspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns både arbetsytor och förvaring som underlättar vardagens matlagning. Fönster i tre väderstreck ger ett otroligt fint ljus och öppen känsla.
Vardagsrummet har vackert trägolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Härifrån finns också utgång till ett inglasat uterum – en trivsam plats för att njuta av utsikten mot trädgården och koppla av, oavsett väder.
På entréplanet finns även ett badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar, samt wc och dusch. En trappa upp möts du av bostadens mer privata del med två stora sovrum och ett mindre, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. På övervåningen finns även en separat toalett – smidigt för hela familjen.
Detta är ett hus med många möjligheter och en inbjudande planlösning, redo att formas efter nya ägares behov och drömmar.
