Kassjö 74
Umeå, Kassjö
Alla väggar inne 2019-2025
Trädgårdspavalong/tält 2020
Växthus m trall 2020
Ny ytterbelysning 2020
Garage färdigställt invändigt (väggar, golv, indragen el) 2020
Garageportar dec 2021
Luftvärmepump garage dec 2021
Växthus nr 2 2021
Tvättmaskin kombi tumlare sep 2022
Ytterdörr garage 2022
WC nere och uppe renoverat 2022
Altan mot garage 2023
Markiser kök 2023
Målat flertal innertak 2024
Målat långsidor garage 2024
Ny spis/ugn, fläkt, diskmaskin 2025
Köksblandare 2025
Renoverat trapp 2025
Nya köksluckor dec 2025
Friliggande garage
Driftkostnad: ca 41 000 kr/år.
El: 30 800 SEK/år.
Renhållning: 3 500 kr/år.
Samfällighetsavgift: 550 SEK/år.
Sotning: 750 kr/år.
Vatten och avlopp: 3 900 kr/år.
Övrigt: 1 500 kr/år.
Under posten övrigt ligger avgift för snöröjning på egen väg upp till huset.
Taxeringsvärde: 2 354 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 886 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 468 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1995
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 472 000 SEK.
Bra med ytor och plats för flera fordon.
Den generösa tomten bjuder på ett härligt, fritt läge där solen följer dig från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både lek, rekreation och sociala stunder. En perfekt miljö för dig som vill leva nära naturen utan att kompromissa med bekvämligheten. Den stora ytan ger många möjligheter: skapa egna odlingar, anlägg flera uteplatser eller låt barnen springa fritt över gräsmattorna. Tomten omges av ett lugnt läge som ger en känsla av privatliv och ro, samtidigt som du har närhet till både skog och öppna ytor. En tomt som verkligen kan formas efter dina drömmar och behov. Här finns utrymme att låta livet ta plats.
Planbestämmelser: Områdesbestämmelser (1995-04-03)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna charmiga villa i Kassjö – en riktig dröm för dig som söker ett idylliskt boende med generösa ytor både inne och ute. Här bor du i ett naturskönt område, omgiven av skog och mark, samtidigt som du har nära till Umeå.
Villan erbjuder en välplanerad och rymlig boyta som passar perfekt för både den stora familjen och dig som älskar att bjuda hem gäster. Den ljusa och luftiga planlösningen skapar en härlig atmosfär med gott om plats för umgänge och avkoppling.
Utomhus möts du av en fantastisk stor tomt, där möjligheterna är oändliga. Här kan barnen springa och leka, medan du själv njuter av att odla i din egen trädgård. Trädgården är rik på bärbuskar och fruktträd, som både skänker vacker grönska och smakrika frukter till sensommarens skördefest.
För den händiga finns här ett stort garage med en inredd boendedel, perfekt för gäster, hemmakontor eller extra allrum. Här har du plats för både bil och verktyg, och utrymme att låta kreativiteten flöda.
Detta är ett hem som verkligen erbjuder livskvalitet på högsta nivå – från de rymliga ytorna inomhus till den lummiga och fridfulla trädgården.
Här bor du på landet med naturen som närmsta granne, samtidigt som det endast är 20 minuter in till stan - ett behagligt pendlingsavstånd.
Då bostaden har en energiklass B så finns möjlighet att ansöka om ett grönt bolån.
Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett lantligt liv i Kassjö. Välkommen hem!
När du närmar dig fastigheten möts du av en harmonisk vy där huset smälter in i det omgivande landskapet av öppna fält och lummig natur. Detta är det perfekta hemmet för dig som söker en fridfull tillvaro i naturskön miljö.
Den stora, generösa tomten erbjuder obegränsade möjligheter för såväl odlingsentusiasten som för den lekfulla familjen. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm med blommor och grönsaker, medan barnen har gott om plats att springa, leka och ha roligt. De rymliga utomhusytorna gör det även enkelt att samla nära och kära för minnesvärda sommarfester och grillkvällar i det fria. Här finns allt du behöver för att njuta av livet på landet, bara en kort bilresa från stadens bekvämligheter.
När du kliver in i huset möts du av en välplanerad och genomtänkt planlösning. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både socialt umgänge och avslappning och från rummet når du även husets härliga baksida. Köket är ljust och praktiskt med plats för en matgrupp och har dessutom en kamin som skapar en varm och mysig atmosfär. På entréplan finns även tre stora sovrum. Badrummet är rymligt och har en elegant färgsättning. Huset har dessutom en praktisk groventré med tvättstuga och gott om utrymme för upphängning.
På övre plan finner du två rymliga sovrum och ytterligare ett badrum. Övervåningen är rymlig och här finns också bra med förvaringsutrymmen. Det är också möjligt att dela av rummen vid behov av fler sovrum.
