Linjevägen 6A
Obbola
2005: Nya fönster, utförda av entreprenör
2005: Pelletskamin (används mest för myseldning)
2011: Installation av bergvärmepump
2018: Nytt tak, utfört av entreprenör
2022: Badrum på övervåningen renoverat av Umestan Golv AB (våtrumsintyg finns)
2024: Målning/underhåll av fasaden (utfört av firma)
2024 Luftvärmepump installerad i garaget
Driftkostnad: ca 40 601 kr/år.
Uppvärmning: 22 314 kr/år.
Vatten och avlopp: 10 883 kr/år.
Taxeringsvärde: 2 505 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 705 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 800 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1950
Pantbrev finns. Totalt belopp: 252 000 SEK.
Planbestämmelser: Stadsplan (1959-04-03)
Tillträde enligt överenskommelse.
Snart till salu i Obbola – en chans du inte vill missa!
Detta imponerande och rymliga hus erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som söker det perfekta hemmet. Beläget på en stor tomt, kombinerar det ett attraktivt läge med närhet till både natur, fritidsaktiviteter och bra närservice. Huset är oerhört välskött med nytt tak, moderna fönster och en nyligen målad fasad. Huset är i utmärkt skick och redo för att välkomna sin nya ägare.
Bra planlösning med sociala utrymmen i entréplan och sovrum på övervåningen. Badrum finns i båda våningsplanen. Fin källare med tvättstuga, hobbyrum och gott om utrymmen för förvaring. Utöver de generösa ytorna inomhus finns här även ett garage och en stor praktisk carport.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!
En mil från Umeå och ett stenkast från havet. I det gamla fiske- och jordbrukssamhället på Obbolaön har många barnfamiljer hittat sin bullerby. Här kan barnen leka fritt och föräldrarna pendlar enkelt till och från jobbet i stan.
UTBUD
Obbola centrum, som ligger tillgängligt mitt i samhället, kan du både inhandla middagens alla ingredienser och hämta ut ett matchande vin. Härifrån är det heller inte långt till småbåtshamnarna - i gästhamnen i Bredvik kan du göra måltiden komplett med färsk fisk inköpt i fiskeboden. Fler lokala varor kan du hitta på Obbola marknad, en av årets höjdpunkter. Här säljs allt från hembakta cupcakes och årets hallonskörd på burk, till handsmidda ljusstakar och stickade yllesockor.
SKOLOR
På Obbola skola (F-9) märks närheten till vattnet genom att sjö, älv och hav ingår som teman för varje läsår.
Innan barnen är redo för skolan får de gå i förskolan Karusellen eller Hallbackens förskola, där prima mat garanteras från ett eget tillagningskök.
