Uppförsbacken 2R
Obbola
Tv: Ansluten till kabelnät.
Internet: Fiber från Sappa, anslutning finns på bottenvåningen.
Förråd vid entré, balkong samt vid garagelängan.
Driftkostnad: ca 20 600 kr/år.
Samfällighetsavgift: 13 200 SEK/år.
Vatten och avlopp: 7 400 kr/år.
Taxeringsvärde: 1 689 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 121 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 568 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1979
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 598 000 SEK.
Stor altan på framsida och mindre altan på baksida med grönytor.
Bilplats 1: Kall-garage i länga. Enskilt garage med väggar.
Bilplats 2: P-plats, med motorvärmarplats debiteras med 100kr
Gaveltomt
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-04-20)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå Krönet GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Umeå Krönet S:1
Tillträde enligt överenskommelse.
Gavelradhus i toppskick – totalrenoverat 2024 med soliga uteplatser och trädgård
På Uppförsbacken 2R i Obbola hittar du ett hem som verkligen sticker ut. Detta gavelradhus om 112 kvm har genomgått en omfattande renovering under 2024 där allt är nytt och fräscht – ett inflyttningsklart boende med modern komfort och genomtänkta materialval.
Redan på framsidan välkomnas du av en stilfull uteplats med snygga trädäck, inbyggda planteringar och plats för långbord. Här finns utrymme för både middagar i kvällssolen och avkopplande kaffestunder. Baksidan bjuder på en insynsskyddad trädgård med gräsyta för lek och umgänge, odlingslådor och en rymlig altan under tak – perfekt för grillkvällar oavsett väder.
Husets gavelläge gör att bostaden badar i ljus från flera väderstreck. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med ett helt nytt kök och ett ljust vardagsrum som öppnar mot trädgården. På övre plan finns tre rogivande sovrum, klädkammare och ett toppfräscht badrum. Den totala renoveringen omfattar både ytskikt, kök, badrum och tekniska lösningar, vilket gör att du kan bo bekvämt och problemfritt i många år framöver.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område nära skola, förskola, natur och hav – samtidigt med smidiga förbindelser in till Umeå.
Ett stilrent och genomtänkt hem i Obbola – välkommen till Uppförsbacken 2R!
Hall
Välkomnande hall med stilfullt utförande där ribbvägg, spegel och praktiska förvaringslösningar skapar både karaktär och funktion. Gott om plats för ytterkläder och skor samt direkt access till både kök, tvättstuga och vardagsrum.
Kök & matplats
Smakfullt renoverat kök (2024) med modern design och en sober kombination av vita underskåp, träinspirerade överskåp och bänkskiva i trä. De generösa arbetsytorna tillsammans med full maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd gör detta till en perfekt plats för matlagning och vardagsliv. I anslutning till köket finns en trivsam matplats med plats för 4–6 personer och fint ljusinsläpp från de stora fönstren mot framsidan.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, tvättho, bra arbetsyta och skåpsförvaring. Extra kyl/frys ryms även här – perfekt för barnfamiljen eller den matlagningsintresserade.
WC/Dusch
Fräscht och helkaklat duschrum i vitt med moderna detaljer, vägghängd kommod med förvaring, spegelskåp och glasväggar till duschen. Stort duschmunstycke ger en lyxig känsla i vardagen.
Vardagsrum
Hemmets hjärta med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna och dörren mot altanen släpper in rikligt med ljus och binder ihop inne och ute på ett naturligt sätt. Härifrån nås den takförsedda uteplatsen och den gröna baksidan – en härlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
Övre plan
Hall
Möblerbar hall som binder samman de fyra sovrummen, badrummet och klädkammaren.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring. Utgång till egen balkong som ger rummet extra karaktär.
Sovrum 2
Rymligt och ljust sovrum med plats för säng, skrivbord och lekyta. Perfekt barnrum eller kombinerat gästrum/kontor.
Sovrum 3
Trivsamt rum i dämpade toner, idag inrett som barnrum. Lättmöblerat med garderob.
Sovrum 4
Praktiskt sovrum i bra storlek med fönster mot baksidan. Passar lika bra som arbetsrum eller gästrum.
Badrum
Exklusivt badrum med helkaklade väggar i varm ton och snyggt klinkergolv. Här finns badkar, wc, kommod med förvaring och spegelskåp med belysning – en rofylld plats för vardagslyx.
Klädkammare
Generös klädkammare med plats för kläder och förvaring.
Förråd
Praktiskt förråd som nås från hallen på övre plan.
