Stjärnvägen 23
UMEÅ, Ersmark
2025- Nytt yttertak
2021- Luftvärmepump
2018- Köksrenovering
2017- Renovering tvättstuga
2012- Renovering badrum
2007 - Installation av kamin
2006 - Installation avfuktare i grunden
Internet: Fiber finns draget till fastigheten
Friliggande garage med carport
Driftkostnad: ca 35 690 kr/år.
El: 19 000 SEK/år.
Renhållning: 3 200 kr/år.
Sotning: 800 kr/år.
Vatten och avlopp: 7 700 kr/år.
Taxeringsvärde: 3 354 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 338 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 016 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1989
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 894 000 SEK.
Fantastisk uteplats med generöst tilltagen yta och ett soligt läge som gör den till en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Det finns gott om plats för både en loungedel, en matgrupp för härliga middagar under bar himmel, och självklart grillen – perfekt för sommarens alla festligheter.
Under carporten står bilen tryggt och väderskyddat året runt, samtidigt som det finns gott om plats på den egna gården för ytterligare fordon. Perfekt för gäster, familjens andra bil eller kanske en husvagn.
I anslutning till carporten finns också ett garage.
Tomten har en grönskande trädgård med blomster, bärbuskar och äppelträd som ger både skugga och frukt. Den soliga framsidan bjuder in till lata dagar i solstolen, medan den generösa gräsmattan ger gott om plats för barnens lek och familjens rekreation. Tomten ramas in av en tät häck som skapar ett naturligt insynsskydd och ger en känsla av avskildhet. Här finns utrymme för både trädgårdsprojekt, odling och sociala tillställningar.
Planbestämmelser: Stadsplan (1984-12-28)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna fina tvåplansvilla med nytt tak, belägen i det idylliska och barnvänliga området Ersmark. Här erbjuds ett hem med plats för hela familjen, där funktion möter trivsel i varje hörn.
Det moderna köket är hjärtat i huset – stilrent, välutrustat och perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Två badrum ger bekvämlighet i vardagen, varav det ena dessutom har en egen bastu. De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge, lek och avkoppling, både för stora och små. På övre plan finns också en balkong.
Utomhus väntar en uppvuxen och välskött tomt med plats för både lek, odling och vila. Här finns gott om utrymme för barnspring, sommarfester och lugna stunder i solen.
Det finns en anledning varför så många väljer att flytta hem till byn igen. Den barnvänliga och natursköna byn Ersmark, endast 9 km från Umeå centrum – har ett perfekt läge för både rofylld landsbygd och närhet till stadens alla bekvämligheter. Ersmark är en by med ett aktivt föreningsliv, där barnen kan växa upp med fotboll från tidig ålder och ta del av alla de fantastiska aktiviteter som erbjuds. Här finns fina promenadstråk och välpreparerade skidspår runt knuten, som ger möjlighet till både vinteräventyr och lugna höstpromenader. Söndagspizzan beställer du enkelt hos den lokala pizzerian, och för barnfamiljer finns det två förskolor, den ena endast ett stenkast från bostaden och en skola upp till årskurs 5.
Bygdens goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig in till Umeå, och för lek och gemenskap finns flera lekparker och en skridskobana för de kalla vintermånaderna. I Ersmark finns också många fina skoterleder som tar dig enkelt till både Hamptjärnstugan och Bäcksjön. Här får du ett tryggt och aktivt boende med alla bekvämligheter för en trygg uppväxt och en hög livskvalitet. På somrarna finns både Bäcksjön och Söderviks badstränder nära till hands.
Observera att taket är nytt sedan bilderna togs!
Varmt välkomna på visning!
Ersmark är en charmig by som erbjuder en härlig kombination av natursköna omgivningar och en välfungerande samhällsstruktur. I byn finns två förskolor och en skola för årskurs 1–5, vilket gör den till en perfekt plats för familjer med unga barn. Den lokala pizzerian är ett populärt ställe för både bybor och besökare, och de fina promenadstråken ger en känsla av lugn och ro.
Byn har en tydlig bullerbykänsla, med ett samhälle där folk känner varandra och en trygg atmosfär råder. På vintern går det att åka skridskor på den lokala skridskobanan, medan det under hela året finns skidspår för den aktive. Flertalet lekparker finns också för barn att leka och utforska.
Ersmark har ett aktivt föreningsliv, där fotboll är en av de mest populära aktiviteterna, och det finns goda möjligheter till socialt umgänge. Dessutom ligger byn nära Ersboda handelsområde, vilket gör att man enkelt har tillgång till shopping och andra bekvämligheter
