Fiskestigen 1
Holmsund
2006 Takrenovering
2014 Ommålning fasad
2014 Toalett övre plan
2014 Badrum bottenvåning
2017 Kök
2017 Renovering tvättstuga
2019 Luftvärmepump
2018 Nya element
Friliggande garage Bastu
Driftkostnad: ca 41 255 kr/år.
El: 25 479 SEK/år.
Renhållning: 2 400 kr/år.
Sotning: 1 450 kr/år.
Vatten och avlopp: 8 400 kr/år.
Taxeringsvärde: 1 586 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 1 198 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 388 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1972
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 939 000 SEK.
På framsidan av fastigheten finns uteplats i bästa solläge. Här finns plats för utemöbler.
Uppvuxen tomt
Planbestämmelser: Stadsplan (1968-04-26)
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkomna till Fiskestigen 1, där ett ljust och rymligt radhus väntar på att bli ditt nya hem. Detta charmiga gavelradhus är en verklig pärla i området, med sin välkomnande fasad och en tomt som erbjuder både privatliv och möjligheter till trädgårdsodling och lek. Den egna bastun är en lyxig tillgång som lovar avkoppling och återhämtning efter en lång dag. Inomhus finner du generösa sällskapsytor som är perfekta för att underhålla gäster eller bara njuta av familjens sällskap. Köket, som är hjärtat i hemmet, är både rymligt och praktiskt med moderna vitvaror, rikligt med förvaringsutrymmen som inkluderar en fin förvaringsmöbel som löper längs ena väggen.
Den mysiga kaminen i vardagsrummet erbjuder inte bara värme utan också en atmosfär av hemtrevnad och mysfaktor. De fyra sovrummen är smart planerade för att maximera utrymmet och ge varje familjemedlem eller gäst sitt eget privata utrymme. Uteplatserna på både fram- och baksidan av huset är designade för att du ska kunna njuta av solen och den friska luften närhelst du önskar. På framsidan välkomnar en charmig veranda dig och dina gäster, medan baksidan har en rymlig terrass som är perfekt för grillkvällar och sociala tillställningar.
Området runt Fiskestigen karaktäriseras av sin vänliga atmosfär och gemenskap, med närhet till skolor, butiker och naturupplevelser. Cykelvägar och promenadstråk inbjuder till aktiva dagar. Med enkel tillgång till huvudvägar och kollektivtrafik är detta hem också idealiskt för pendlaren.
Missa inte chansen att göra Fiskestigen 1 till ditt drömhem, där varje dag erbjuder en möjlighet att leva livet fullt ut. Välkommen hem.
När vi stiger in i bostaden möts vi av en ljus och öppen hall. Väggarna går i vitt och på golvet ligger klinker med golvvärme. Till höger i hallen ligger bostadens badrum. Badrummet har vitt stilrent kakel på väggarna och på golvet ligger en grå våtrumsmatta. I badrummet finns badkar, en vägghängd kommod och WC-stol. Här finns också fönster som skickar in härligt dagsljus.
När vi tar oss vidare in i hallen ligger ena sovrummet till vänster. Detta är husets största sovrum med ett härligt fönsterparti och ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I rummet finns också bra förvaring i form av ett flertal garderober.
Vardagsrummet ger plats för både tv-möbel och soffa. Ljusa ytskikt och på golvet ligger parkett. I rummet finns även kaminen som sprider härlig värme och höjer mysfaktorn i hela huset. I vardagsrummet finns gott om fönster som ger utsikt över baksidan av tomten.
Det sociala köket som är bostadens mittpunkt ger gott om plats för umgänge när middagen ska tillagas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt samt inbyggd ugn och micro. Inredningen består av vita skåpluckor som har gott om plats för förvaring. Längs ena väggen finns också ett väggfast skåp för extra förvaring. I köket finns en altandörr som tar dig ut på framsidan av huset.
Vidare in i köket finns husets tvättstuga. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan har även bra med både förvaring och bänkytor att vika tvätten på. Väggarna är ljusa och på golvet ligger mörkgrått klinker. Från tvättstugan finns en altandörr som leder er ut på baksidan av huset. Perfekt genväg när det är dags att hoppa in i bastun.
Innan vi går upp på övervåningen kikar vi in i nedre planets andra sovrum. Ett perfekt barnrum med ljusa väggar och parkett på golven. Här finns plats för både säng, skrivbord och annat önskvärt möblemang. Här finns två väggfasta garderober med överskåp. I sovrummet finns ett fönster som ger utsikt över baksidan av tomten.
Nu tar vi oss upp en våning. Till vänster finner vi ytterligare ett sovrum. Ett ljust och fint rum med fönster i taket som ger härligt ljusinsläpp. Rummet har också en walk in closet med spegeldörrar. Perfekta ungdomsrummet!
Den övre hallen ger extra utrymme för till exempel läshörna eller förvaring. Här finns ingång till övre planets toalett. Här finns handfat och WC-stol. Väggarna är ljusa och på golvet ligger grå våtrumsmatta.
Det fjärde och sista sovrummet som ligger på övre plan har magiskt ljusinsläpp från fönsterpartiet som går från golv till tak. Här finns yta för både dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Holmsund är ett samhälle i Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. Här kan du njuta av havet och naturen på nära håll. I Holmsund finns det till exempel fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Strövstigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla.
Natur och fritid
I Holmsund finns Storsjöhallen - en friskvårdsanläggning som erbjuder träningsformer för alla. Hit kan du ta med hela familjen och bada i Aquarena, som är Umeås upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, så som Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolley-planer.
I Holmsund finns totalt 2 mil vandringsleder. Dessutom finns det attraktiva kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Här hittar du även Umeås golfbana med 27 hål och Omberget med skidbacke och utsiktstorn.
