Yttre ringvägen 30
Robertsfors
Internet: Mobilt bredband 529 kr/månad.
Driftkostnad: ca 39 693 kr/år.
El: 9 786 SEK/år.
Uppvärmning: 19 482 kr/år.
Renhållning: 2 581 kr/år.
Vatten och avlopp: 7 844 kr/år.
Taxeringsvärde: 554 000 SEK (fastställt avseende år 2021).
Taxeringsvärde byggnad: 454 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 100 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1924
Pantbrev finns. Totalt belopp: 302 700 SEK.
Planbestämmelser: Stadsplan (1970-10-08)
Tillträde enligt överenskommelse.
Stig in i en förtrollande värld av charm och elegans på Yttre ringvägen 30, där detta magnifika 20-tals hus i Robertsfors välkomnar dig med öppen famn. Med en yta på 114 kvadratmeter och en generös källare på 82 kvadratmeter, erbjuder detta hem en perfekt kombination av historisk skönhet och modern komfort.
Husets exteriör avspeglar den klassiska arkitekturen från 1920-talet och lockar med sin karaktäristiska design. Den vackra trädgården omger huset och skapar en idyllisk plats för avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av soliga dagar och skapa minnen med familj och vänner.
Interiören är lika förtjusande som fasaden, med smakfulla detaljer och bevarade originaldrag som ger huset en unik atmosfär. De 114 kvadratmetrarna rymmer generösa sällskapsytor, perfekta för umgänge och avslappning. Ljusa färger och stora fönster skapar en luftig och inbjudande känsla i varje rum.
Den imponerande källaren på 82 kvadratmeter ger extra utrymme för olika ändamål. Använd det som en praktisk förvaringsplats eller kanske som ett träningsrum – möjligheterna är oändliga.
Huset har genomgått kärleksfullt underhåll och uppgraderingar för att möta dagens standarder och behov. Det är klart att varje detalj har valts med omsorg för att bevara husets karaktär samtidigt som det erbjuder modern bekvämlighet.
Yttre ringvägen 30 är inte bara ett hem – det är en livsstil. Upplev det bästa av både historisk elegans och modern komfort i denna unika fastighet. Kontakta oss nu för att arrangera en visning och låt dig förtrollas av allt detta fantastiska hem har att erbjuda. Välkommen till ditt nya drömhem!
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhänging i välplacerad hatt och skohylla.
Kök: Ett rymligt och modernt kök från 2010 med högkvalitativ inredning. Här finner ni alla bekvämligheter inklusive kyl, frys, spis med häll, diskmaskin, fläkt och ugn. Den generösa matplatsen bjuder in till trevliga måltider och rummet badar i naturligt ljus.
Matsal: Mellan kök och sällskapsrum hittar vi den trevliga matsalen. Här ligger vackert plankgolv och rummet bjuder in till sociala stunder och trevliga middagar. Här avnjuts också den öppna spisen.
Sällskapsrum: Ett stort och ljust sällskapsrum prytt med ljusa färger på väggarna och vackert plankgolv. Stora fönster åt två håll ger detta rum ett gediget ljusflöde. Här finns gott om utrymme för soffa, soffbord och tv.
Gästtoalett: Extra bekvämlighet med en gästtoalett. Här finns wc, tvättställ och spegelskåp.
Övre plan:
Via den fina ektrappan når du övre planet och välkomnas av en praktiskt utformad hall samt en bekväm klädkammare, allt för att underlätta din vardag.
Badrum: Direkt till vänster när du tagit dig till övre plan når du det rymliga badrummet. Tidslös matta vilar på golv och väggar. Här finns wc, dusch, tvättställ och förvaring i skåp längs ena väggen.
Sovrum: Här uppe väntar tre bra sovrum, varav det största erbjuder möjligheten till ett lyxigt föräldrasovrum för sömn och avkoppling.
Balkong: På övre plan hittar vi också balkongen. Väl tilltagen och i soligt västerläge gör att denna balkong badar i ljus.
Källare: Källaren på 82 kvadratmeter fördelas på fyra rum och är förstklassig förvaring!
Utöver vad som beskrivs ovan finns på tomten finns ett stort uthus med full takhöjd som kan användas som garage och förvaring. Altan finns också i samband med uthuset.
Varmt välkommen att boka in er på visning av denna trevliga villa!
