Byvägen 65, Nyåker - Boporten
Byvägen 65

Nyåker

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Nyåker

Byvägen 65

Friliggande villa - 216 kvm

Fakta

Fastighetsbeteckning: Nyåker 2:36
Typ: Friliggande villa
Boarea: 216 kvm
Tomtarea: 2068 kvm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: 1 ½ plan, 2-plan

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster gamla huset, 3-glas i det renovera
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmning: Direktverkande el, kakelugn

Övriga byggnader

Stor garagebyggnad

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 48 487 kr/år.

Uppvärmning: 35 000 kr/år.

Renhållning: 4 132 kr/år.

Vatten och avlopp: 9 355 kr/år.

Viktavgift tillkommer på hushållsavfallet ca 700kr.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 186 000 SEK (fastställt avseende år 2021).

Taxeringsvärde byggnad: 161 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 25 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1929

Pantbrev finns. Totalt belopp: 562 500 SEK.

Tomt

Servitut

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1971-04-27) Byggnadsplan (1956-06-02)

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen till Nyåker och dessa två trevliga fastigheter!

Här har ni möjligheten att förvärva två fina fastigheter på stor tomt. En av fastigheterna är helrenoverad och mycket fin. Den andra fastigheten har stor potential att bli ett riktigt drömhem för en familj. Den renoverade villan har mörka timmer väggar där ni får känsla av sportstuga, mycket smakfullt renoverad. Köket har en renoverad bakugn, här kan fredags middagen lagas bjud på nybakad pizza till familj och vänner. Tomten är stor och insynsskyddad, vill du odla eller sparka boll är det inga problem. Stort garage finns på gården med både förråd.

Fastigheten säljs på uppdrag som företräds av konkursförvaltare vilket innebär att total friskrivning i avtalet.

Välkommen att höra av dig till mäklare helen@boporten.se

Beskrivning

Bruna huset: Välkommen in till detta smakfullt renoverade hus, ni kommer in i hallen som har plats för avhängning av kläder och skor. Glasdörren låter ljuset flöda fritt.

Till vänster om hallen har ni det rymliga köket som rymmer både familj och vänner. Vita skåpluckor, marmorerat stänkskydd, häll samt inbyggnadsugn. Den nyrenoverade bakugnen blir som ett smycke för köket, bjud över vänner och grädda era bröd eller pizza. Familjärt och mysigt.

I köket finns även trappa upp till den oinredda vinden.

Till höger om hallen har ni vardagsrummet som är rymligt och med flera fönster. Här finns plats för större soffgrupp där ni ryms hela familjen. Den vackra kakelugnen blir ett smycke för rummet när det kaklet bryter fint mot de bruna väggarna.

Sovrummet har ingång från vardagsrummet, rymmer större säng. Badrummet når ni från sovrummet, vitt kakel på vägg och grått klinker på golv. Här finns wc, tvättfat med skåp samt dusch.



Vita huset: Välkommen in via dubbeldörrar där den som vill kan förvekliga sina drömmar om ett stort och fint boende.

Huset går att brukas som två lägenheter med kök och badrum på båda planen. Ni får stora ytor med vardagsrum, sovrum stor hall. Här finns möjligheter att fixa det som ni önskar.

Bottenplan rymmer stort kök, vardagsrum samt sovrum och badrum. En större hall med förvaring.

Övre plan rymmer kök, allrum samt två sovrum och badrum.

Välkommen att höra av er för visning till helen@boporten.se

Pris
495 000 kr
Utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

Nyåker

Byvägen 65

Visa karta

Intresseanmälan