Rumsbeskrivning: Lövöudden 162 – Havsnära charm med plats för både familj och gäster!

Välkommen till Lövöudden 162 – ett riktigt trivsamt smultronställe i andra led från havet, där fritidshuskänslan möter bekvämligheten av ett boende som fungerar året runt! Här erbjuds ett charmigt och utbyggt hus med inredd övervåning, härliga sällskapsytor, ett stort inglasat uterum och ett mycket fint gästhus som närmast kan beskrivas som en egen liten bostad. Perfekt för den stora familjen, långväga gäster eller för dig som helt enkelt uppskattar att ha lite extra utrymme.

Redan när vi svänger in på den rymliga uppfarten förstår vi att här finns gott om plats. Flera bilar ryms utan problem och framför byggnaderna breder en stor, härlig gräsmatta ut sig. Här finns utrymme för både sommarens lekar, lata dagar i solen och kanske en och annan kubbturnering där tävlingsinstinkten får ta över. På tomten finns även praktiska förrådsutrymmen.

Ett charmigt hus med plats att umgås

Vi börjar vår rundvandring i huvudbyggnaden och kliver in i en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för både ytterkläder och skor. Rakt fram ligger det helkaklade badrummet med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns dusch, wc och tvättställ med kommod och spegel.

Den inre hallen leder oss vidare in i huset och erbjuder dessutom en praktisk klädkammare. Mittemot finns det tidigare badrummet som numera används som förråd – och extra förvaring är ju sällan något man tackar nej till!

Vi fortsätter in i det praktiska arbetsköket, där det finns gott om förvaring i både lådor och skåp. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spishäll och ugn. Dessutom finns en härlig vedspis som bidrar med både charm och den där genuina stugkänslan som är svår att återskapa i ett nybyggt hus. De synliga takstockarna förstärker karaktären och ger köket en varm och ombonad atmosfär.

Till höger från köket öppnar det mysiga vardagsrummet upp sig. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och även ett matbord om så önskas. Rummets självklara blickfång är den vackra öppna spisen med kamininsats, inramad av en rustik tegelvägg och en kraftig balk. Här finns dessutom en naturlig plats att förvara veden, så allt är nära till hands när det är dags att tända en brasa. Tänk dig en mörk höstkväll, en sprakande eld och något gott i glaset – visst låter det ganska härligt?

Även här finns synliga takstockar som ger rummet en alldeles egen karaktär. Från vardagsrummet leder en trappa upp till övervåningen, men innan vi går upp tar vi en titt på en av husets verkliga höjdpunkter.

Ett inglasat uterum att njuta av stora delar av året

Från vardagsrummet kliver vi rakt ut i det stora inglasade uterummet, som är uppfört på en rejäl betongplatta. Här finns plats för både ett stort matbord och en bekväm sittgrupp. De generösa glaspartierna bjuder på fin utsikt över den egna tomten och gör uterummet till en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Det här är verkligen en plats där man gärna blir sittande länge. Frukost i morgonsolen, långa middagar med familj och vänner eller bara en lugn stund med en bok – möjligheterna är många.

Utanför uterummet finns dessutom en altan för de dagar då man hellre vill njuta av sommaren under bar himmel. Vid husets entré finns ytterligare en överbyggd altan, vilket ger flera trevliga platser att välja mellan beroende på väder och humör.

Ytterligare ett härligt sällskapsrum – eller kanske ett sovrum?

Vi återvänder till köket och fortsätter åt andra hållet. Via en mindre hall och ett par trappsteg ner når vi ett rymligt och ljust rum som idag används som matrum och allrum.

De stora fönstren vetter mot gården och ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både ett rejält matbord och en soffhörna. Ett perfekt rum för stora middagar, familjens umgänge eller kanske som ett eget TV-rum för barn och ungdomar.

Behöver du ytterligare ett sovrum? Då kan det här rummet med fördel användas till just det. Flexibiliteten är en av husets stora styrkor.

Från den intilliggande hallen når vi även ett förråd på husets baksida samt pannrummet. Här finns avlopp, vilket ger möjlighet att undersöka förutsättningarna för att inreda en praktisk tvättstuga.

Övervåning med flera sovrum och balkong

Husets övervåning nås via två separata trappor, en från vardagsrummet och en från den inre hallen vid matrummet. Det ger en lite annorlunda men mycket användbar planlösning.

Vi väljer trappan från den inre hallen och kommer upp till ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns gott om garderober och dessutom utgång till en egen balkong – en trevlig detalj som ger rummet lite extra guldkant.

Vidare kommer vi till ytterligare ett rum som idag även fungerar som passage mellan övervåningens olika delar. Tack vare de två trapporna finns flexibilitet i hur rummet kan användas och det kan exempelvis inredas som sovrum, gästrum eller ett mysigt allrum.

Vi fortsätter förbi trappan som leder ner till vardagsrummet och når ännu ett sovrum. Här finns plats för säng, sängbord och ytterligare möbler efter behov.

Övervåningen erbjuder med andra ord flera användbara rum och gott om möjligheter att anpassa boendet efter familjens storlek och önskemål.

Ett gästhus som verkligen imponerar!

Och som om huvudbyggnaden inte vore tillräcklig väntar ytterligare en riktig bonus ute på gården!

Här finns ett mycket fint gästhus, inrett med en standard och komfort som gör att det snarare känns som en egen liten lägenhet. Perfekt när släkt och vänner kommer på besök, när tonåringen vill ha sitt eget krypin eller för den som behöver extra utrymme för arbete och övernattning.

Vi kliver in i en rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Redan här får vi ett mycket gott första intryck.

Vidare öppnar ett härligt rum upp sig där kök, matplats och vardagsrum samsas på ett både praktiskt och smakfullt sätt. Den generösa takhöjden skapar en luftig och ljus känsla och gör att rummet upplevs större än man kanske först förväntar sig.

Köket är modernt och snyggt med vita skåpluckor, mörka bänkytor och matchande kakel som stänkskydd. Här finns gott om förvaring och en imponerande maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Här behöver gästerna knappast komma över till huvudbyggnaden för att laga frukost!

I rummet finns gott om plats för både matbord, soffgrupp och TV. Sovplatsen är smart löst med en upphöjd dubbelsäng i loftmodell, vilket frigör värdefull golvyta och bidrar till den härliga rymden.

Till höger från hallen finns en passage som även fungerar utmärkt som en liten arbetsplats. Härifrån når vi vidare ut till en rymlig carport, praktiskt och bekvämt under årets alla årstider.

Från passagen når vi också gästhuset badrum, som är inrett med ljus våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin. Ett fönster ger fint dagsljus och möjlighet till naturlig vädring.

Det här är verkligen ett gästhus utöver det vanliga, där både komfort och funktion har fått ta plats!

Ett boende att njuta av året runt

Lövöudden 162 är ett ställe som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du havsnära i en lugn och trivsam miljö, samtidigt som huset erbjuder utrymmen och funktioner som gör det möjligt att använda bostaden året runt.

Med stora sällskapsytor, flera möjliga sovrum, ett generöst inglasat uterum, två altaner, en härlig trädgård och ett gästhus i mycket fint skick finns här plats för både vardagsliv, semesterkänsla och många övernattande gäster.

Och det kanske allra bästa? Du behöver inte välja mellan fritidshus och permanentboende. Här finns möjligheten att få båda delarna.

Varmt välkommen till Lövöudden 162 – ett havsnära smultronställe med betydligt mer att erbjuda än man först kan ana!