Lantvallen 105
Bygdeå
I anslutning till entrén möts du av en mysig och välkomnande uteplats med en fin altan som bjuder in till både vardagsstunder och sociala tillfällen. Här finns gott om yta för utemöbler och grill, vilket gör det enkelt att skapa en trivsam miljö för morgonkaffet, middagar i kvällssolen eller spontana fikapauser.
Internet: Bredband finns indraget.
Driftkostnad: ca 18 031 SEK/år.
El: 10 637 SEK/år.
Vägsnöröjning: 4 394 SEK/år.
I samfällighetsavgiften ingår vatten, soptömning, plogning och vägar.
Taxeringsvärde: 896 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 612 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 284 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1983
Pantbrev finns. Totalt belopp: 100 000 SEK.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1979-06-26)
Varmt välkomna till Lantvallen 105 – ett charmigt fritidshus med karaktär och ett läge som bjuder på både naturens lugn och närheten till havet. Här bor du i en öppen och social planlösning där vardagsrum och kök möts i en trivsam helhet, perfekt för både avkoppling och umgänge.
Huset rymmer två sovrum, ett badrum samt ett allrum med plats för både soffgrupp och matplats. Fönstren släpper in härligt ljus och förstärker känslan av att naturen alltid är nära.
Utanför väntar en härlig uteplats som blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret – här finns gott om plats för utemöbler, grill och lata dagar i solen. På tomten står även en friggebod som med fördel kan användas som gäststuga, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Dessutom finns ett husbilsgarage, vilket ger extra förvaring och flexibilitet.
Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för odling, lek, spring och rekreation. Här finns utrymme att skapa precis det uteliv du drömmer om, från köksträdgård till mysiga kvällar runt grillen. Allt detta endast ett stenkast från havet, där du kan njuta av salta bad, strandpromenader och stilla kvällar vid vattnet. I den gemensamma båthamnen finns en båtplats som tillhör fritidshuset.
Ett fritidsboende som verkligen bjuder in till att njutas av, varmt välkomna!
Du välkomnas in i en praktisk hall med goda avhängningsytor för ytterkläder och skor. Här finns bra förvaring som gör det lätt att hålla ordning, även under årets kallare månader.
I direkt anslutning till hallen ligger badrummet som är funktionellt inrett med dusch, WC, kommod och tvättmaskin – allt som behövs för vardagens behov.
Till vänster om hallen finns sovrummen. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng samt garderober och övrigt möblemang. Här erbjuds en rofylld miljö där du kan vakna utvilad med naturens lugn alldeles utanför.
Köket är hemtrevligt och funktionellt, utrustat med vedspis som bidrar till både värme och trivsel, samt ugn med spishäll, kyl och frys. Här finns även plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas.
Köket övergår i en öppen planlösning mot allrummet, vilket skapar en trevlig och social yta. Allrummet har plats för soffa, tv-möbel och annat möblemang och passar lika bra för lugna kvällar som för umgänge.
