Bjärkholmen 20
Lögdeå
Stuga om ca 60 kvm:
2009:
- Ny grund där stugan flyttats
- Inglasning
-Nya altaner
2015:
- Nytt tak
2018:
- Nytt kök
- Nytt golv
Stuga om ca 40 kvm:
2019:
- Nytt golv
Gäststuga:
2015:
- Bytt tak
Driftkostnad: ca 8 562 SEK/år.
El: 6 562 SEK/år.
Vägsnöröjning: 2 000 SEK/år.
Taxeringsvärde: 546 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 136 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 410 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1970
Pantbrev finns. Totalt belopp: 100 000 SEK.
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 24-IM1-56/2984.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nordmaling ava ga:22 ändamål: Vägar
Redan när båten lämnar fastlandet och styr ut mot Bjärkholmen, bara en kort tur från fastlandet, infinner sig ett lugn. Som att kliva ur vardagen och in i ett eget paradis– där vågskvalp, fågelsång och vindens sus ersätter alla måsten.
Denna stuga kombinerar modern bekvämlighet med naturnära charm – här finns ett stilrent kök från 2018 med full maskinell utrustning, ett rymligt vardagsrum med värmande kamin samt flertalet sovrum med plats för hela familjen.
Den riktiga pärlan är det inglasade uterummet med hänförande utsikt över vattnet – en riktig sommaridyll! Med direkt utgång till altanen skapas en härlig förlängning av boendet ut i naturen.
Här lever du med ljuset, vattnet och stillheten som vardag. Dessutom har du bästa solläge från morgon till kväll.
Varmt välkommen att boka din visning och upplev denna idyll på plats!
Rumsbeskrivning: Ta båten över till Bjärkholmen, bara en kort tur från fastlandet, och känn hur du direkt landar i lugnet och stillsamheten.
Här väntar en vackert belägen stugdröm på en ö – med två större stugor om 60 kvm och ca 40 kvm, samt en liten gäststuga med utrymme för två enkelsängar. Perfekt för den större familjen eller för att bjuda in vänner.
Vi börjar vår rundtur i huvudstugan.
Det ljusa vardagsrummet är öppet och rymligt med plats för både soffhörna och matbord. Här står även den mysiga kaminen – redo att sprida värme och stämning under kyliga kvällar och regniga sommardagar.
Det stilrena IKEA-köket (installerat 2018) bjuder på vita köksluckor, svart bänkskiva och all utrustning du behöver för både vardagsmat och festmåltider: häll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys.
Stugan erbjuder två trivsamma sovrum. Det ena är rymligt med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar, medan det andra passar perfekt för barn och gäster.
Men det som verkligen får hjärtat att klappa lite extra är det inglasade uterummet. Här är utsikten över vattnet ständigt närvarande – soluppgångar, spegelblankt vatten, glittrande kvällar. Öppna upp mot den stora altanen och känn hur ute och inne smälter samman. Grillkvällar, solstunder och kanske ett kvällsbad under stjärnorna? Här är platsen där sommarminnen skapas.
I huset finns mulltoa (ej inkopplad) – med möjlighet att uppgradera till vattentoalett tack vare befintlig tank, eller en förbränningstoalett.
Den mindre stugan bjuder på öppen planlösning och en harmonisk atmosfär.
Köket är beläget till vänster och klätt med vita köksluckor samt en ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis samt kyl/frys.
Matplatsens fönster bjuder på en utsikt så nära vattnet att det känns som att du flyter ovanpå – en vy som aldrig slutar fascinera.
Stugan erbjuder två sovplatser och ett mindre tvättrum – ett utmärkt alternativ för gäster, äldre barn eller dig som söker en avskild plats för arbete eller kreativitet.
Utomhus finns ett klassiskt utedass.
Varmt välkommen på visning!
Denna idyll vill du uppleva på plats!
