Stubbskärsvägen 6
Obbola
1991
- Garage för 1 bil
1992
- Två sovrum tillbyggda
2012
- Kamin installerad (sotad senast 2022-07-01)
- Matrum tillbyggt
- Gamla stugan tilläggsisolerad
2023
- Nya trägolv i kök och vardagsrum
2024
- Nytt kök med kombinerad mikro/varmluftsugn samt diskmaskin
- Nytt badrum med kombinerad tvätt-/torkmaskin.
- Nytt vatten- och avloppssystem i hela huset, inklusive nytt vattenkopplingsskåp
- Nytt avloppssystem – minireningsverk installerat.
- Alla element utbytta
- Luftvärmepump installerad
- Större delen av elen utbytt; huvudsäkringen flyttad ut för möjlig framtida laddplats för elbil
Driftkostnad: ca 14 147 SEK/år.
Uppvärmning: 11 000 SEK/år.
Vägsnöröjning: 2 647 SEK/år.
Vatten och avlopp: 500 SEK/år.
Kommunalt åretrunt vatten 500kr/år
Arrendeavgift: 13 500 kr/år
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Elledning, nätstation, D202000027267:1.1 Last: Avtalsservitut Optokabel, D202300029695:1.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå obbola ga:22 ändamål: Vägar
Nyrenoverad sommaridyll med strandläge – morgondopp, kvällsfiske och full pott på trivselfronten!
Letar du efter en plats där du kan koppla av med sand mellan tårna, vattenglitter i blick och kaffekoppen i handen? Då har du hittat hem – eller åtminstone ditt nya favoritställe. Den här nyrenoverade stugan med strandläge är en sommaroas där modern komfort möter naturlig charm – och ja, du kan hoppa rakt i älven från tomten. Eller kasta i ett metspö och se vad som nappar innan frukost.
Stugan har nyligen fått en rejäl uppfräschning med nytt trägolv, ett stilrent kök, fräscha ytskikt och ett snyggt renoverat badrum. Planlösningen är öppen och social, med kök, matplats och vardagsrum i ett, vilket skapar en härlig rymd och inbjuder till långa middagar, spontana skratt och regniga filmkvällar.
Här finns två rogivande sovrum som bjuder in till välförtjänt vila, och ett fräscht badrum med dusch, wc och smart förvaring.
På tomten finns dessutom två separat gäststugor en mindre med WC och dusch och en större med två separata sovplatser – ett utmärkt krypin för gäster, äldre barn eller dig som behöver en liten paus från resten av sällskapet.
I friggeboden eller garage finns bra förrådsutrymmen för allt från fiskespön till flytvästar.
Utemiljön är något alldeles extra: en grönskande tomt med vidsträckt utsikt över älvmynningen, där vattnet sakta letar sig mot havet. Här är det lätt att varva ner till ljudet av fågelkvitter och vågskvalp. En helt nytt mini reningsverk med infiltration utan dyrt service avtal gör dessutom boendet bekymmersfritt långt framöver – så slipper du tänka på det medan du tänker på... ingenting alls.
Och det bästa? Du bor i total närhet till naturen, men med Umeås alla bekvämligheter bara en kort bit bort. Ett oslagbart läge där du får njuta av det bästa av två världar – lugnet vid vattnet och stadens puls inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka din visning – och ta första steget mot ett liv med fler bad, fler fiskar och färre måsten!
Välkommen att boka din visning – och låt dig förföras av denna pärla!
Rumsbeskrivning: Nyrenoverad stuga med strandläge – morgondopp direkt från tomten!
Välkommen till en riktig sommaridyll med äkta strandläge – här behöver du inte ens ta på dig skorna för ett dopp. Kliv rakt ut från tomten och hoppa i älven – enklare (och härligare) än så blir det inte!
Stugan är nyrenoverad med nytt trägolv, fräscht kök och badrum samt uppdaterade ytskikt – här har någon redan gjort jobbet, så du kan fokusera på att njuta. Utsidan är fortfarande omålad, men det kallar vi karaktär med utvecklingsmöjligheter.
Den täckta verandan bjuder på fantastisk utsikt över vattnet och blir snabbt favoritplatsen för både morgonkaffe och kvällshäng.
Inne möts du av ett öppet och ljust sällskapsrum, där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en trivsam planlösning. Köket är stilrent med vita luckor, matchande bänkskiva och full utrustning – perfekt för både snabba frukostar och långkok på regniga dagar.
Matplatsen rymmer hela sommarfamiljen och i vardagsrummet väntar en kamin som snabbt höjer mysfaktorn när temperaturen sjunker.
Stugan erbjuder två mysiga sovrum och ett fräscht badrum i ljusa toner med wc, handfat, spegelskåp och dusch.
På tomten finns dessutom två separat gäststugor en mindre med WC och dusch och en större med två separata sovplatser – ett utmärkt krypin för gäster, äldre barn eller dig som behöver en liten paus från resten av sällskapet.
Läget? Magiskt. Lummig grönska, vacker utsikt över älvmynningen, och känslan av att vara långt bort – trots att Umeås bekvämligheter finns inom räckhåll.
Välkommen att boka visning – din sommar börjar här!
En mil från Umeå och ett stenkast från havet. I det gamla fiske- och jordbrukssamhället på Obbolaön har många barnfamiljer hittat sin bullerby. Här kan barnen leka fritt och föräldrarna pendlar enkelt till och från jobbet i stan.
UTBUD
Obbola centrum, som ligger tillgängligt mitt i samhället, kan du både inhandla middagens alla ingredienser och hämta ut ett matchande vin. Härifrån är det heller inte långt till småbåtshamnarna - i gästhamnen i Bredvik kan du göra måltiden komplett med färsk fisk inköpt i fiskeboden. Fler lokala varor kan du hitta på Obbola marknad, en av årets höjdpunkter. Här säljs allt från hembakta cupcakes och årets hallonskörd på burk, till handsmidda ljusstakar och stickade yllesockor.
SKOLOR
På Obbola skola (F-9) märks närheten till vattnet genom att sjö, älv och hav ingår som teman för varje läsår.
Innan barnen är redo för skolan får de gå i förskolan Karusellen eller Hallbackens förskola, där prima mat garanteras från ett eget tillagningskök.
