Sillviken 714, Umeå - Boporten
Sillviken 714

Umeå, Sillviken

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Umeå, Sillviken

Sillviken 714

Friliggande villa - 4 rok, 80 kvm

Fakta

Upplåtelseform: Friköpt
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 80 kvm

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten via vattenförening, Enskilt avlopp trekammarbrunn
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump vattenburen golvvärme

Uteplats

Uteplats stor altan

TV- och internetanslutning

Internet: 5G

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 31 611 SEK/år.

Uppvärmning: 16 800 SEK/år.

Renhållning: 3 924 SEK/år.

Sotning: 816 SEK/år.

Vägsnöröjning: 6 995 SEK/år.

Vatten och avlopp: 3 076 SEK/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 1 898 000 SEK (fastställt avseende år 2024).

Taxeringsvärde byggnad: 1 094 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 804 000 SEK

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1998

Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 103 750 SEK.

Servitut

Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2001-08-21) Byggnadsplan (1986-11-14)

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå innertavle ga:19 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Umeå innertavle ga:43 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Umeå innertavle ga:47 Gemensamhetsanläggning: Umeå innertavle ga:48 ändamål: Vägar

Välkommen till populära Sillviken och denna fina villa

Vila med havsutsikt och tillgång till båtplats. Här erbjuds du ett charmigt och välplanerat hus med närhet till både havet och staden – perfekt för dig som söker lugn, natur och bekvämlighet i ett och samma paket. Bostaden är byggd med platta på mark och har behaglig golvvärme för ett varmt och trivsamt hem året runt.

Huset har tre sovrum, varav ett rymligt loft – perfekt som extra sovplats eller arbetsrum. Intill huvudbyggnaden finns en praktisk sidobyggnad med bastu, garage och dessutom möjlighet att inreda ett gästrum – idealiskt för familj och vänner på besök.

Denna fastighet passar lika bra som permanentboende som fritidsparadis. Här bor du med äkta havsnärhet, i en trygg och trivsam miljö med kort bilväg till service och stadsliv.

Välkommen hem till Sillviken – där varje dag känns som semester.

Beskrivning

Interiör: är du kliver in genom dörren, välkomnas du av en ljus och inbjudande entré med plats för avhängning.

Direkt till vänster finner ni det modernt renoverade köket – en stilren grå inredning med genomtänkta detaljer. Här finns hel kyl och hel frys, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn, samt gott om arbetsytor för såväl vardagsmatlagning som sociala middagar.

Köket är halvöppet mot den stora, luftiga storstugan som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Rummet bjuder på härlig rymd och har flera fönster som släpper in generöst med dagsljus. En kamin är centralt placerad och skänker både värme och stämning under årets kallare dagar.

Till vänster om entrén leder en mindre hall vidare in i den privata delen av huset. Här hittar du två rofyllda sovrum, båda med fönster som vetter mot naturen utanför. I direkt anslutning ligger även en klädkammare – perfekt för praktisk förvaring – samt ett snyggt helkaklat badrum med WC och dusch, smidigt beläget i mitten av huset.

En tredje sovplats finns smart placerad på ett loft – en mysig plats som kan nyttjas som sovrum, arbetsyta eller barnens egna lilla värld. En perfekt lösning för extra flexibilitet i boendet.

I en separat sidobyggnad finns bastu för avkoppling efter en dag vid havet, ett garage samt ytterligare utrymme som med enkla medel kan inredas som gästrum eller ateljé – idealiskt för gäster eller dig som vill ha en kreativ plats utanför hemmet.

Detta välplanerade hem i ett naturnära område nära havet erbjuder en livsstil snarare än bara ett boende – perfekt för dig som uppskattar lugn, kvalitet och närheten till både natur och stad.

Välkommen på visning!

Pris
3 995 000 kr
Utgångspris
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Helen Norrman
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

Umeå, Sillviken

Sillviken 714

Visa karta

Intresseanmälan