Flakaskärsvägen 61
Umeå, Kont
Internet: Ej indraget i stugan men finns i området.
Driftkostnad: ca 7 607 SEK/år.
El: 3 107 SEK/år.
Vägsnöröjning: 2 000 SEK/år.
Vatten och avlopp: 2 500 SEK/år.
Nuvarande ägare har använt bostaden sommartid.
Kostnaderna är en schablon och kan variera beroende på användande.
Taxeringsvärde: 2 331 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 600 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 731 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1963
Pantbrev finns. Totalt belopp: 63 404 SEK.
Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2001-01-22) Byggnadsplan (1969-06-05)
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg parkering, 24-UMJ-6014.1
Rättigheter-last: Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM1-63/648.1
Välkommen till denna unika stuga med ett fantastiskt havsläge på Flakaskärsvägen i Umeå! Här erbjuds en stor tomt om hela 1 947 kvadratmeter, med två charmiga byggnader – en rymlig storstuga och en mysig gäststuga – perfekt för sommardagar med familj och vänner. Fastigheten ligger i direkt anslutning till det natursköna naturreservatet Strömbäck–Kont och endast en kort promenad från den vackra sandstranden och småbåtshamnen i Simphamn.
Detta är en plats där du får allt du kan önska dig för sommarens bästa stunder: rogivande havsutsikt, naturupplevelser, bad, båtliv och avkoppling i lugn miljö. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för trädgård, uteplatser, lek och sociala ytor. I huvudbyggnaden finns stora sociala rum med härligt ljusinsläpp och utsikt mot havet, medan gäststugan ger extra flexibilitet för övernattande gäster eller egen retreat.
Byggnaderna är i äldre skick med visst renoveringsbehov, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget sommarparadis – ett ställe att längta till, där du kan sätta din personliga prägel och förverkliga dina idéer om det perfekta fritidsboendet.
Här bor du nära fina vandringsleder, fiskevatten, klippor och sandstrand – en plats för både aktivitet och vila. Samtidigt har du Umeå inom bekvämt avstånd med bil.
Ta chansen att skapa ditt drömställe vid havet – en plats att njuta av sommar efter sommar.
Välkomna att boka er tid för visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen in i huvudstugan där du möts av en inbjudande hall med praktisk avhängningsyta för ytterkläder och skor. Vidare öppnar bostaden upp i en luftig och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder på en vacker vy över både grönska och glittrande hav.
Här finns tre rymliga sovrum med plats för hela familjen – lugna oaser för både vila och återhämtning. Badrummet är funktionellt utrustat med wc, handfat och dusch.
Gäststuga + garage
Den mindre stugan är idealisk som gästbostad. Här finns en enklare köksdel med diskho och förvaring, samt ett generöst allrum som med lätthet kan användas som ett större sovrum eller umgängesyta.
Stugan har även ett eget badrum med dusch och handfat – vilket ger fullständig självständighet för gäster eller tonårsbarn. I direkt anslutning finns ett praktiskt garage med plats för förvaring.
