Umeå, Sillviken
2014 - Ny altan till gäststuga och friggebod
2015 - Måla och tapetsera alla ytskikt
2015 Nytt kök
2016 Nytt uterum
2016 Ny förrådsbyggnad
2017 Året runt vatten
2017 Tomten planeras och ny gräsmatta görs
2018 Ny badtunna
2020 Fiber installerades
2021 Ny vedbod
Internet: Fiber finns
Driftkostnad: ca 13 184 SEK/år.
Uppvärmning: 11 549 SEK/år.
Renhållning: 1 635 SEK/år.
Taxeringsvärde: 1 763 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 446 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 317 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1965
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 010 000 SEK.
Planbestämmelser: Detaljplan (2002-06-17)
Rättigheter-förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 2480K-02/221.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Umeå innertavle ga:33 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Umeå innertavle ga:43 ändamål: Vägar
Magiskt läge vid havet – insynsskyddad oas med panoramautsikt
Välkommen till Sillviken 77 – ett riktigt smultronställe med vidsträckt havsutsikt, sol från morgon till kväll och total avskildhet. På den lummiga och lättskötta tomten finns en charmig huvudstuga med nyare kök, uterum, vintervatten och fiber, samt två fräscha gäststugor – samtliga byggnader är i mycket gott skick med moderna ytskikt. Här njuter du av morgonkaffet i soluppgången, kvällsdopp direkt från tomten och närhet till både båtplats och badmöjlighet. En plats att trivas på – året om. Fler bilder kommer inom kort!
Rumsbeskrivning: Drömläge vid havet – insynsskyddad tomt med huvudstuga, två gäststugor och magisk utsikt
Det första som möter dig när du stiger ur bilen är den lummiga, lättskötta tomten – helt insynsskyddad och inramad av naturen. Här finns huvudstugan, två charmiga gäststugor samt ett praktiskt vedförråd. När du promenerar runt på tomten blir det tydligt – läget är något alldeles extra. Den vidsträckta panoramautsikten över havet, Kvarkenfisk och ön strax utanför är svårslagen.
Vid tomtens kant finns egen båtplats, men bara ett stenkast bort väntar en rejäl brygga – perfekt för en större båt. För den som älskar bad finns möjlighet till ett dopp direkt från tomten.
Välkommen in i storstugan – ljus, rymd och värmande karaktär
Du kliver in i en inbjudande hall med praktisk avhängningsyta direkt till vänster. Härifrån leds du vidare in i ett ljust och luftigt vardagsrum där stora fönster släpper in generösa mängder dagsljus och ramar in den vackra utsikten över havet.
Den öppna planlösningen skapar en social och välkomnande atmosfär med plats för både en mysig soffgrupp och ett stort matbord – perfekt för umgänge. Den imponerande öppna spisen med sin röda tegelfront utgör rummets naturliga mittpunkt och sprider både värme och stämning under kyligare kvällar.
Från vardagsrummet nås två uteplatser: en inglasad altan i västerläge för långa sommarkvällar i solnedgången. Här rymmer ni både matgrupp och sittgrupp så här kan ni njuta av kvällssolen. Det finns även en öppen uteplats i österläge där du kan njuta av morgonkaffet till solens första strålar.
Kök och sovrum med det lilla extra
Det moderna och välplanerade köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis med häll och ugn, samt generösa arbetsytor och gott om förvaring – här blir matlagningen ett rent nöje, oavsett om det gäller vardag eller fest. Här rymmer ni ett mindre matbord perfekt för frukosten med fina utblickar över havet.
Det rofyllda sovrummet är en fridfull oas med magisk utsikt – här vaknar du till soluppgången över havet. Rummet rymmer dubbelsäng, nattduksbord och extra möblemang, och har dessutom direkt utgång till en uteplats där solen visar sig redan på morgonen. Intill uteplatsen finns en badtunna – perfekt för ett avkopplande kvällsdopp med utsikt över vattnet.
Två gäststugor för familj och vänner
På tomten finns en inbjudande gäststuga med egen entré och avhängningsdel. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder havsutsikt – dina gäster kommer att känna sig som hemma.
Den andra gäststugan har två rymliga sovrum med gott om plats för fler övernattande. Här finns även ett badrum utrustat med toalett, handfat och duschhörna – allt i praktiska och lättskötta material såsom våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns även en tvättmaskin. Här finns även en trivsam altan där ni kan njuta av solens alla timmar samtidigt som ni njuter av havsutsikten. På tomten finns även ett fräscht förråd/snickarbod på ca 15 kvm samt ett nybyggt vedförråd.
Varmt välkommen på visning – här väntar ett riktigt smultronställe vid havet, redo att skapa minnen för livet!